想用房子貸款還賭債

Ⅰ 我欠網貸40萬，現在想拿房子到銀行抵押貸款出來還債，銀行會批嗎

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Ⅱ 妹夫欠下100萬元賭債，妹妹想用我房產抵押貸款，我該不該同意

網友自述：

「我妹妹比小7歲，妹妹妹夫為公司同事，兩人均為90後，一畢業就進入現在的公司，去年8月結婚，目前孩子5個月。

妹夫為該市近郊區縣人，婚前父母資助購有10萬左右車一輛，沒有房子。我婚前在妹妹所在城市買有一套房父母在住，這個房子的首付及裝修款父母大概出了十幾萬，但貸款一直是我還，本來就是買來給父母養老的。

妹妹妹夫很內疚很自責，因為年輕和無知犯下這么大的錯誤，他們現在的日子也很煎熬。但確實又超過了我的能力范圍，所以我才這么煎熬。我是不是我把房子抵押貸款這個事情看得太重了？我該怎麼辦？」

我的建議：你不要抵押房產，抵押房產的弊端太大。原因如下：

一、房子抵押出去只要他們還不上錢，房子最終就沒了，你父母養老問題無法得到解決。他們一把年紀，以後住哪裡？是跟你們一起住還是租房住？再加上他們沒有收入來源以後生活也成問題。

二、抵押房產利息也不低。本就背負巨額債務，還得按規定還錢壓力太大，根據現實考慮不可行。

三、這事的始作俑者是你的妹夫。那麼你妹夫的人品就有待考證。你妹妹同樣背負了40萬的債務，她是否對他的事情事前之情？還是事後才告知她的？如果你們房子抵押後，他的債務暫時得到解決，萬一之後撂挑子錢不還了或者還不出來。你怎麼辦？

四、你妹妹本就犯了個愚蠢的錯誤。現如今你們一家不能再犯類似的錯誤。如果你們抵押房產將來你們這一大家子吃喝拉撒都得面臨嚴重問題，誰又能為你們遮風擋雨？還是得量力而行，畢竟你們也有自己的小家庭。

針對這事可以採取的方案：

一、你們可以盡自己所能出錢借給他們以及可以跟親戚湊錢，但是房子不能賣這是底線，跟親戚借的錢得以他們自己的名義寫借條。

二、當初你妹妹嫁的人是她自己做的選擇，你們也無需過度自責。既然他們自家的房子不能賣也不能抵押又憑什麼要求你們抵押房產。從道義上講和親情的角度來說你們能盡力幫他們已經是無愧於心了。

三、你們幫助湊錢但是借條他們自己寫，避免將債務轉嫁到你們頭上。如果你妹夫真能懸崖勒馬，那麼以他的收入和你妹妹的收入再加上你們日後幫襯些，日子總不會太難過。

賭博輸百萬，人生觀不改變是救不活的，就算你不顧一切貸款幫他們，你也不能保證他們不再繼續賭博。你在親情面前也要先學會自保，幫她們是情分不幫是本分，做最終決定前一定三思，一個決定直接影響幾個人的命運。

Ⅲ 我有大筆欠款是否可以用房子抵押貸款償還

可以申請，但是能不能通過，主要取決於借款人的實際債務比率。

通常，銀行的債務比率不能超過70％。如果超出此范圍，您的抵押貸款申請通常會被拒絕，但是如果您的債務不是70％，則可以申請房屋抵押貸款。

因此，建議在日常生活中要合理花費，不要給自己增加太多債務，小額貸款，網上貸款盡量少碰。一旦超出了您的承受能力，徵信花了，申請銀行貸款基本很難。

注意事項：

住房抵押貸款是銀行通過簽訂一定的合同，合法取得借款人財產的留置權和質押，以保證貸款安全的一種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）在法律上將財產所有權轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款。

在此期間，債務人未按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物，有優先受償的權利。這種貸款可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保證。在住房信貸中採用按揭貸款是基於銀行運營資金的安全性、流動性和盈利能力。

因為大多數住房貸款的借款人的個人居民，銀行無法知道明確借款人的財務實力和信用，從而增加銀行貸款的風險，而抵押貸款只是提供了有效保證債權人收回貸款的情況下高貸款風險。因此，在居民個人的住房貸款中，銀行大多採用按揭貸款。

Ⅳ 想把房子抵押貸款，還清借的網貸，想知道我應該申請哪種類型(銀行要有指定用途才可以)

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 網貸多了，想用房子抵押貸款還清

網貸也好其他貸款也好，都是自身的負債，也就是說你現在所承受的負債壓力，你已經無法通過自己的收入來彌補，那麼現在教你去增加收入也好，或者拆東牆補西牆也罷都不是最實際的，找一張紙，計算一下自身負債總額，把每一筆借款羅列清楚，如月還，剩餘總額。好在你還有房產，那麼你的房產是否屬於大產權（房本等），可以攜帶你的房本去房管所咨詢抵押需要什麼手續，一定要自己去問，而不是聽旁人說，打出自身徵信，去銀行詢問自己是否可以辦理房屋抵押，要認清自身的資質，（如果短期內徵信很花銀行通過率會比較低，且你不著急做抵押你可以等待一陣養一養徵信，如果著急使用則可以選擇其他非銀行的抵押，比如平安普惠等（各地區也有當地的貸款公司），其次就是看利率和後續收費等因素。要選擇專業人士進行辦理，所以盡量是去銀行營業廳去咨詢。（任何性質的信用借款或者抵押借款如果有人給你收取你不懂的費用，一定要咨詢專業人士，是否合理）

Ⅵ 老公賭博外面欠債將近一百多萬，現在要把房子抵押貸款還債，老婆該怎麼做

賭債不受法律保護。
再說賭博是其個人行為，他無權把房子抵押（屬於擅自處置共同財產）。
報警處理。

Ⅶ 弟弟為了還賭債，拿了爸爸的房產證和身份證，要抵押房子貸款，他會成功嗎

不可以，至少他因該有你父親的委託書，不過如果有戶口本的話就可以證明是一家人他偽造一份委託書是可以的，

Ⅷ 如果我欠銀行個個人錢，我用房子可以還嗎

可以。一、銀行的是國家的，肯定是會抵押銀行；個人通過協商可以過戶抵債。
二、住房抵押貸款擔保
以住房做貸款擔保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經擁有（有產權）的住房。
借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔。
借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。
權利質押貸款擔保
以權利質押做貸款擔保，銀行可接受的質押物有：特定的有價證券和存單。有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單只接收人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，即質押權利憑證所載金額要至少大於貸款額度的10%.
各種債券要經過貸款銀行鑒定，證明真實有效，方可用於質押，人民幣定期儲蓄存單要有開戶銀行的鑒定證明及免掛失證明。
借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由貸款銀行承擔保管責任。
第三方保證貸款擔保
以第三方保證做貸款擔保，此種方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人。
按照貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證為不可撤消的連帶責任保證。
借款人選擇這種擔保方式，首先要了解銀行認可的第三方法人保證人需具備的條件。從銀行的有關貸款規定來看，借款人要提供第三方法人的營業執照復印件；第三方法人能獨立核算，自負盈虧；有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級；在建設銀行開有存款戶；無重大債權債務糾紛等。若第三方法人不符合這些條件或不符合其中任何一條，都不能通過貸款銀行的審查，雖然資信好的非公益事業單位法人按規定也可以為本單位職工提供貸款擔保，但需要貸款銀行認可才行。
三、抵押擔保步驟：
第一步，需要去銀行提出貸款申請，提交身份證、戶口本、結婚證（如已婚）、收入證明、房產證等材料，等待銀行信貸人員的審核。
第二步，配合銀行工作人員進行貸前調查，將自己的貸款用途等如實告知銀行工作人員。
第三步，去房地產評估公司進行房產評估，並出具房產評估報告。
第四步，通知銀行工作人員一起到房產局辦理房屋他項權證，將他項權證交銀行保管。
第五步，簽訂借款合同，並填寫借據等貸款材料。
第六步，辦理銀行賬戶（已有可想銀行工作人員提供），等待款項的發放。