㈠ 房子已經付了首付貸款已經下來 房子不想要了怎麼辦
㈡ 新房付了首付,貸款下來了可以退房嗎
答：不可以退房了，因為你購買房產時已與房產公司銷售簽訂了售房合同，如果必須退房子，那麼你要承擔違約金不說，手續很麻煩的，另外銀行貸款已下來了，銀行已履行了貸款合同，如果你要退房不僅與房產公司違約，而且也要與銀行違約的，手續難辦不說，違約金還要花很多錢的。好好考慮一下，到底怎麼辦，建議與家裡人商量一下，拿出最妥善的處理方案以後再實施。如果你認為我說的對的，請幫我點點關注！
㈢ 貸款下來了可以退嗎
一、銀行類貸款
(1)如果你是按照正常流程申請的貸款，那麼是可以退的，在貸款審批之後都會有借據，只要你沒有簽字，那麼該項貸款就會暫停發放，那麼就可以申請退了。
(2)但是假如貸款的金額已經下來了，那麼你也就只能做提前還款的准備了，不過需要滿一年的期限，否則是會產生違約金和手續費。
二、貸款公司
(1)貸款公司一般是可以申請退的，只要審批通過了，就會馬上下款，這時想要取消就有些麻煩了，但你還可以嘗試聯系客戶經理或者是客服進行協商。此時取消貸款可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。
(2)但如果貸款已經發放到位，貸款人再想申請退貸就會比較的麻煩，這個時候，貸款人只能進行提前還款，但是會存在一定的貸款記錄，也有可能會上徵信。而有些貸款機構也會同意取消貸款，但是會產生一定的違約金和手續費。
貸款申請通過後，想要取消不是一件很容易的事情，輕者耽誤了自己的寶貴時間、付違約金和手續費，重者會產生徵信記錄，徵信中的不良記錄可能會影響到以後的經濟生活，最簡單來說，如果有了一次取消貸款的記錄，很可能下次貸款就不容易下款了。所以大家在申請貸款之前一定要三思而後行。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
㈣ 房子買了貸款下來了還能退房嗎
買房辦理貸款之後，如果購房者發現房屋質量有問題的話，那麼購房者是可以要求退房的。一般申請退房只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。
什麼情況下可以退房：
1、面積誤差。若是發現開發商交付的房屋建築面積或套內建築面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規定購房人有權解除合同。
2、開發商擅自變更房屋規劃設計。若發現開發商交付的房屋發生了規劃或設計的變更，例如：房屋結構的變更，房屋用途的變更等，若是開發商沒有告知購房人變更，則購房人有權解除合同。
3、房屋質量問題。若出賣人交付的房屋有質量問題且影響到購房人正常居住使用的，則購房人有權解除合同，例如：購房人買了房子，房屋內不斷漏水、滲水、牆體裂縫，導致購房人無法正常居住使用的，購房人就有權解除合同。
4、房屋存在抵押。很多購房人買了房子後，發現自己的房子又被開發商偷偷抵押給其他銀行，這種情況下購房人有權利以此為由而解除合同。
5、無法獲得貸款。若是不可歸責於買賣雙方當事人的原因而無法辦理銀行按揭貸款的，則買受人是有權解除合同。
6、無權屬證明。一般商品房買賣合同中都會約定，若出賣人沒有在約定的期限內取得該商品房所在樓棟權屬證明的，買受人有權退房。
7、逾期辦理房產證。若購房人購買房屋後，在法律規定或合同約定的期限內沒有取得房產證，則期滿後超過一年，因為出賣人的原因仍然沒有取得房產證的，則購房人有權解除合同。
8、一房多賣。目前，很多開發商都存在一房多賣的現象，例如：購房人簽訂了買賣合同後，開發商又將此房屋出售給第三人，則購房人就有權利解除合同。
9、逾期交房。很多開發商在合同中約定，超過一定期限不交房的，則購房人有權解除合同。
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㈤ 我剛貸款下來的房子，就後悔買了想賣掉行不
這種情況是不行的，因為你是貸款買的房子，即使後悔了，你把貸款還清以後這個房子才可以賣的，否則你是沒有辦法賣。
㈥ 房子已經付了首付貸款已經下來 房子不想要了怎麼辦
這個的話，房子如果不想要了，那麼你就要交，違約金，你可以看一下，如果這個房子你能不能轉手把它賣掉？如果轉手可以賣的話，就賣一點
㈦ 貸款已經辦下來了 房子還能退嗎
如果按揭已經辦理下來的話是不能退房的，又或者說開發商同意退的話也是很困難的，開發商同意退房的流程如下：
貸款人需要先把已經審批下來的貸款結清；
如果在一年內還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至於違約金是多少就看貸款合同上的約定了；
貸款還清後辦理注銷抵押登記表；
然後找開發商，開發商會把貸款金額還給貸款人；
不過這個是在很理想的情況下才能做到的，一般開發商如果貸款已經審批下來了是根本不會同意退房的，而且單方面退房需要賠償開發商購房總金額的20%作為違約金的。
㈧ 銀行房貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦
房子不要了，有兩種處理方式：
一是和銀行協商拍賣，估計價格可能要低些；
二是找中介出售，說明需要現金一次性提前還貸後才能轉戶。
兩種途徑可以同時進行溝通，最後選擇一種。
㈨ 房貸辦理成功了，但是我現在不想要了，可以退房嗎
這個時候去退房，你會損失很多錢，因為這個房子不是質量問題，你退房，開發商肯定不會同意的，就算同意給你退房，你也會損失部分首付金！還有就是貸款，你這算提前還款，也要一些違約費！所以如果真的不喜歡，過兩年再轉手賣了！