中國銀行貸款工資達不到月供兩倍

A. 工資收入不夠房貸的2倍怎麼辦

辦法如下：
1、增加購房的首付款，從而減少每月的月供，這樣一來對於個人的收入要求就會降低;
2、增加共同貸款人，可以和配偶共同貸款，或增加父母作為共同貸款人，但是父母作為共同貸款人的話是屬於接力貸，並非所有銀行都支持接力貸;
3、提供相應的銀行認可的資產，也可以降低銀行對於個人收入的要求。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

B. 貸款每月還款（月供）不可以超過工資一半嗎

您好，一般銀行規定你的月工資要是月供的兩倍，銀行才會放款，不用的銀行有不同的要求，具體看銀行，請悉知

C. 工資不到月供的兩倍請問可不可以貸款啊

上海抵押無抵押免擔保信用貸款
申請條件：
1、中國公民（不含港澳台），22-60歲，在常州市有穩定住所
2、在現單位或同一崗位工作滿3個月以上或者實際經營滿一年以上
3、收入能以銀行流水的方式表現出來
4、銀行信用再差也可
貸款方式有以下幾種：
一、工資貸（對徵信無要求）
二、企業大額信用卡（30—70萬）終身免年費 套現費
三、企業無抵押（對徵信無要求）
四：個人消費貸款（接受崑山房產）
五：房子，車子加按揭貸款（外地房產均可）
所需材料：
1， 身份證
2， 戶口本
3， 婚姻證明
4， 工資流水
,5，住址證明
,6，工作收入證明
,7，經營者需提供營業執照
希望能幫到樓主
聯系人：張先生 ┃TEL┃139┃無抵押┃1683無擔保┃9986┃

D. 房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎

是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。

根據《個人住房貸款管理辦法》

第二章 第五條

借款人須同時具備以下條件：

有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

第二章 第六條

借款人應向貸款人提供下列資料：

有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

第三章第九條

申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(4)中國銀行貸款工資達不到月供兩倍擴展閱讀:

一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：

1、增加首付比例，減少貸款額度

增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低一些。

2、增加共同貸款人

已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。

3、公積金月繳額可抵扣負債

如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。

4、提供資產

除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。

二、房貸條件

嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。

銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。

同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。

E. 銀行流水不夠月供兩倍怎麼辦！

一般找擔保人最好是父母，有穩定工資的，退休有退休金的也可以。一般要求60周歲以下。

只要加起來夠月供的兩倍就可以。

F. 貸款買房，收入達不到月供2倍怎麼辦

目前工資卡上的每月收入還月供可以，但是達不到月供的2倍，
把收入開高一點，但是銀行一定要查半年的流水,
你能提供高學歷的證書，或者教師公務員之類的職業，貸款會相對容易，
另外
本地有事業單位或者公務員做擔保會更加方便，

G. 月供不足兩倍會被拒嗎

月供不足兩倍會被銀行拒的。銀行對於借款人的收入有比較硬性的要求，那就是借款人的每月收入要達到月供的2倍以上，最好可以超過2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，銀行拒貸的概率是比較大的。但如果借款人可以提供一些其他資料來證明自己的財力，銀行有可能會同意借款人的房貸申請，比如名下的豪車、名表、銀行認可的大額保單等。
今朝工資卡上的每月收入還月供可以然則達不到月供的2倍把收入開高一點然則銀行必定要查半年的流水，你能供給高學歷的證書或者教師公事員之類的職業貸款會相對輕易別的 本地有事業單位或者公事員做擔保會加倍便利
若在招商銀行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
若無法達到上述標准，可能會降低貸款總額或延長還款年限，具體情況需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
若是客戶的月收入不足月供兩倍的話，房貸審批可能會有一定困難，不一定能順利辦下來。不過客戶若有一定資產財力，也可以在房貸時多提供一些資產財力方面的資料（比如汽車行駛證、大額存單等等），畢竟收入不是唯一證明客戶還款能力的資料。
只要准備的經濟財力方面的資料充足，能夠充分證明客戶具備按期償還貸款本息的能力，且個人信用良好，那房貸一般還是能順利批下來的。
除此之外，還可以找個資信良好的人或找專業的擔保公司給自己的房貸做擔保，如此一來，也能增加房貸審批通過的幾率。或者通過多交一些房子首付款、降低貸款金額的方式，也能更好辦下房貸。
而如果是已婚人士的話，其實可以夫妻雙方共同申請房貸，個人收入不足也沒關系，再加上配偶的收入就行了。

H. 收入證明不夠月供兩倍，怎麼辦

解決方法如下：

1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。

2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。

3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。

4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。

要注意收入證明的額度

收入證明並不是越高就越好的，雖然可以貸到更多的房款，但是銀行會對證明中的收入進行核實，一旦有誇大成分的話，對於貸款審核是很難通過的，開收入證明最好是根據自己實際收入來調整。

I. 工資必須是兩倍房貸嗎

是的，正常情況下是這樣的，銀行會要求你的工資流水月平均收入收入一定是月供的兩倍以上。

申請房貸後，銀行會做先查徵信沒有黑名單，不良記錄之後，然後會要你的收入證明，最後打工資流水平均計算一下你的月收入是多少；然後你的月收入一般要高於月供的兩倍，你的工資高於月供的兩倍，房貸基本沒什麼問題。

但是如果你的個人收入低，銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

工資必須是房貸兩倍的原因

這是銀行出於風險控制的原因而提出的規定，舉一個簡單的例子，如果一個人的每個月穩定收入為10000元，而月供額為9000，按照常理來看，每個月還完月供之後，貸款人只剩餘1000元現金，很有可能不足以支撐日常的生活。

也會增加銀行的壞賬風險，所以，才會要求貸款人所申請的每個月貸款支出要控制在每個月收入的50%以下。其實我覺得最首要要考慮的是你自己要清楚你的還款能力，月供三萬不是小數目，自己要衡量評估你的償債能力和可能出現的風險，自己完全有能力承擔的情況下按銀行和政策去走流程就好了，什麼銀行流水收入證明按要求辦就好了。

J. 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎

收入，流水相匹配，基本上所有銀行都是要求兩倍以上，不然你交了月供，都沒生活保障，那怎麼行。舉例：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】