房子沒有房產證有法院判決書能貸款么

❶ 有法院判決書，沒有房產證，

有法院判決書，沒有房產證，可以辦理房屋過戶。根據相關法律法規，如果有產權證，拿著判決書及身份證和拍賣手續直接到房產部門辦理登記。如果沒有產權證，判決書和拍賣手續就是有效證件。
法律分析
物權變動的原因包括兩大類：一類是基於民事法律行為發生的物權變動，另一類是基於民事法律行為以外的原因發生的物權變動，包括依據法院的判決、仲裁機構的裁決、政府的徵收決定發生的物權變動等。根據規定，後一類物權變動發生在法律文書或徵收決定生效之時，而非不動產登記和動產交付之時。與物權公示原則並不沖突，因為法律文書、徵收決定在事實上能夠產生與登記、交付類似的公示效果。法院判決和徵收決定由國家公權力機關作出，具有確定性、強制拘束力和公信力，能夠滿足物權排他性的要求。因此，法律規定物權變動在法律文書、徵收決定生效時發生具有合理性，是對物權公示原則的有益補充。發生法律效力的文書，包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

❷ 本人離異，想購房需辦房貸，所需證件無離婚證只有法院判決書可以嗎

可以的，因為離婚證只有通過民政部門協議離婚的才有，而通過法院起訴離婚的，就只離婚判決書，但是離婚判決書與離婚證一樣的，都具有法律效率

❸ 房產證是兩個人名字,但法院已經判決給我,我個人能拿房產證到銀行貸款嗎

如果法院判決後，沒有去更換房產證，仍然還是兩個人名下的房產證，是無法用這房產證向銀行申請貸款的。

❹ 有房子沒房產證可以貸款嗎

房子沒有房產證可以貸款，但前提是需要有購房合同和有效證件就行。
依據《中華人民共和國城市房地產管理法條例》規定：
1.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2.持有建設工程規劃許可證；
3.按提供預售的商品房計算，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
4.向有關部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

拓展資料：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。

廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房
和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

❺ 我的房子沒有房產證但是有法院判決書證明是我的我可以拿它抵押貸款么

我認為您很難辦理個人抵押貸款，沒有產權證一般抵押擔保公司是不會給您貸款的

❻ 沒有房產證但有法院的裁定書

法律分析：現在沒房產證有法院判決書那那個房子就是你的

1.判決書比房產證管用，同樣情形下判決書是確權效力大於房產證的效力，依據是物權法28條

2.直接拿判決書去辦理房產證，或者辦理房產證的變更是可以的

3.他在房產證被你依法變更前辦理的話是有效，但是你可以根據你的判決書要求重新變更

4.如果你拿到房子不打算轉讓，可以不辦理房產證，但是要轉讓就必須先辦證再轉讓

5.建議還是直接拿判決書去房產局辦證，免得被你前夫偷偷拿去賣了，到時候沒房產證就不能依法主張自己的利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

❼ 沒有房產證的房子可以貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

(7)房子沒有房產證有法院判決書能貸款么擴展閱讀：

抵押房產貸款的條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

❽ 有固定住房但沒有辦理房產證可以抵押貸款嗎

你現在的兩套住房，沒有辦理房產證只有法院的判決書，這樣是可以向銀行提出貨款，但是只能以法院判決書上判定的所有人的名來貸款。
你問抵押貸款的貸款數額大概是多少？這要看你是做什麼貸款？是購房貸款呀還是裝修貸款、消費貸款、、、什麼貸款額度不同，比如消費貸款是：由放貸款的金融機構委託房地產評估公司，根據你的房子現在的所在位置、樓層、朝向、面積、等多方因素進行評估，確定當前房子的價款。比如是評估到100萬，貸款人的還款沒有問題時，可貸到50萬（就是說50%）。有想要了解的其它可直接給我發信：[email protected]