1. 如果首付交了貸款下不來怎麼辦
付完首付貸款卻下不來的話，建議先向貸款銀行了解具體情況，查清楚貸款辦不下來的原因。看看是不是資料准備的不夠充分，資料准備不夠充分就備齊資料後再次申請;如果資料沒有問題，再看看個人的信用記錄有沒有出現問題，看看自己是否有負債、刷流水等情況。
如果不是自己方面的原因，可以考慮換一家銀行辦理貸款。因為不同銀行的貸款條件不同，對貸款申請的審核也不相同，可以多找幾家銀行提出申請。同樣的申請條件，不同的銀行可能會得到不同的申請結果。另外也有可能是申請貸款的銀行方面資金出現臨時的缺口，這樣的話可以跟銀行協商一個拿到貸款的最後期限。
拓展資料
如果是因為自己的條件不足，導致向多家銀行申請貸款都沒有成功的話，可以找擔保人或者擔保公司做擔保。但擔保成功後需要繳納高額的費用給擔保公司。
如果不是自己和銀行的原因，但仍然不能成功向銀行申請到貸款的話，有可能是房產開發商方面的問題。建議找房產開發商協商，看能不能終止購房合同，並退還首付。如果房產開發商無意退還首付，可以通過法律途徑追究其責任，退還首付並支付利息。
2. 買房子交了首付,簽了合同,但是銀行不貸款怎麼辦
銀行貸款辦理不下來時可以要求退房，但是要根據具體原因來追究買賣雙方是那個的責任。如果是開發商的原因導致辦不下來貸款的，可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應利息損失。如果是購房者這方面的原因,造成銀行不批准貸款,也可以退房,但購房者要承擔違約責任,賠償開發商相應的違約金。具體可以找開發商商討一下。
3. 首付已交，購房合同已簽，由於開發商原因銀行辦不了貸款怎麼辦
第一張購房合同，以前由於開發商原因，銀行辦不了貸款的話，我認為這個應該就沒有辦法了，因為畢竟你已經沒有辦法貸款，所以應該也就沒有辦法再次買房了
4. 有沒有交了首付，銀行不給批貸款的要是不批怎麼辦錢還退出來嗎
可以選擇全款買房，若是無法全款買房，需要確定銀行不予貸款的原因，若是開發商原因的話可以申請退款不購房，開發商原因確定的貸款失敗可以全款退還，個人原因的不購房需要支付一定的手續費。
5. 如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麼辦
買房已經首付了，但是貸款沒批，這種情況確實存在，主要是剛開始沒有了解自己的徵信情況，被售樓業務員說蒙了。遇到這種情況直接去售樓處找那裡的開發商退錢，如果不退錢就打市場監督管理局的電話投訴，正常情況下是會給退款的。
6. 交了首付車貸被拒怎麼辦
交了首付車貸被拒可以把首付款退回來或者換一家銀行申請或者是去金融機構公司申請。
一，辦理貸款銀行還需要查詢借款人的銀行流水，畢竟有流水才能證明你有穩定的收入，有還款能力，當然了流水較少也不行，起碼能達到你月供的兩倍才行。解決的辦法就是提供更多的流水證明，配偶名下的流水也可以，如果還是不達標，可以再等一段時間，在這段時間里創造更高的流水，具體方法可以咨詢專業人士。負債過高也不能申請按揭貸款。一般銀行要求貸款人的負債率不能超過50%，而且未結清貸款不能超過4筆，信用卡透支額度不能超過50%，如果負債率過高也不能申請貸款的時候也容易被拒絕。解決的辦法就是盡快想辦法把錢還掉，資金不足可以先向親朋好友借款，先還清掉銀行的貸款。
二，如果都嘗試了，還是被拒那麼只能放棄了，首付款會全額退給購房者，但是房子的定金可能不會全額退還，畢竟售樓處要收取一定的違約金。所以想要在買房前，一定要去咨詢一下自己是否符合貸款的資格，否則可能會出現銀行不批貸款的情況。
三，被拒原因後，我們來看看究竟還可以做些什麼：
原因1.個人徵信有問題最常見的徵信問題就是查詢多或者有逾期，所以我們在考慮貸款買車之前，一定要檢查一下自己的徵信是否存在問題，如果存在問題那麼就要提前准備。不過有一些徵信問題是屬於小失誤或者系統原因造成的，這些是可以通過一些手段進行彌補的。（關於徵信花了如何修復可以查看往期致享融的文章）比如之前有一致享融的客戶，他之前有一房貸，綁定了工資卡進行還貸，但是由於某些原因，銀行有4個月沒有扣款，於是徵信上被記了逾期，在前不久再次買房時，申請貸款時就被拒了，不過他找到上一家還貸銀行要求開出還款證明後，現在的銀行順利批款了。還有些信用卡逾期一兩天的這種情況，也是可以通過類似的辦法進行處理的。
負債較高負債的程度往往會決定批款額度的大小，甚至被拒，所以在銀行因為負債問題上給出低額度或者拒絕批款後，你可以通過減少現有的貸款金額來嘗試獲得批款。這里就涉及到如何減少負債的具體操作，有錢當然妥妥的，直接還了，萬事大吉。對於手裡沒有資金的呢，那麼你可以採取一些融資的辦法來解決，這里就不累述了，明白的可以私下咨詢致享融。
質疑還款能力還款能力主要是從收入、流水、財產、甚至工作單位等地方體現出來，所以如果當銀行質疑你的還款能力，那麼可以通過完善個人信息來處理，比如提供收入證明、做好流水、登記名下房車、銀行存款等等，而且對於結婚的要比未婚的獲得更高通過率。對於流水的操作，可以在每月差不多的時候存入一定的金額到同一張銀行卡里，如此反復堅持3－6個月，這樣的流水也能得到一些銀行的認可。
7. 交了首付款被拒貸
房屋買賣中會出現這樣的情況，合同簽了，首付也交了，但是貸款辦不下來。
貸款辦不下來是否構成違約，首先要看合同對違約情形是否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的要看貸款辦不下來的原因是什麼，如果因合同一方原因導致，比如買方個人徵信不符合要求，賣方隱瞞房屋真實情況，房屋產權不明確等一般構成違約；如果是因為限貸等不可歸責於雙方當事人的事由，則一般不宜認定為違約，可作為解除合同的理由。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以您簽署的合同約定為准。
應答時間：2020-08-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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