杭州公積金能否貸款付首付

『壹』 公積金可以支付首付款嗎

公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發生買房行為之後，申請公積金貸款買房也是需要先簽訂購房合同後才能去辦理貸款手續。通常辦理貸款買房的時候，首付都是要求是自籌資金，所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補足。公積金買房使用方法
1、假如買房人是購買不限貸不限購的房屋的話，則可以一次性把公積金賬戶中的金額提取出來進行買房。假如買房人是辦理商業貸款進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付房屋首付款，或者是用於支付每月所需償還的本金和利息。
2、假如買房人是辦理組合貸款來進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己沒有辦理房屋貸款的話，則可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來買房。
3、假如買房人自己已經辦理了商業貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。
4、買房人若要提取公積金賬戶中的金額的話，就應該先向住房公積金管理中心咨詢清楚具體的辦理流程和所需資料，再根據規定向住房公積金管理中心提交自己的公積金提取申請，並且提供相關的申請材料。
5、一般情況下，公積金是不可以直接用於支付房屋首付款的，買房人一般都需要先支付完房屋首付款以後，才可以攜帶相關資料去住房公積金管理中心把自己公積金賬戶中的金額提取出來，並且提取總金額一般都不可以超過房屋買房款的總金額。
拓展資料：用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。


法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

『貳』 公積金里的錢可以付首付嗎

你好！公積金不能直接用作購房首付，公積金的提取要在購房行為發生後才能提取的。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
根據我國公積金提取的相關規定，其中一條是」購買、建造、翻建、大修自住住房的「，可以申請提取公積金。但是這些需要注意的是，公積金雖然可以用來買房，卻不能直接用於支付購房首付。
購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
很多城市都規定，公積金不能提取出來用作貸款買房的首付款。比如上海，都會要求首付款必須是自有資金，也就是說首付款必須由購房者支付，想要以其他理由騙提公積金這是不可取的。
但並不是所有的城市都有這樣的規定，各城市都在要求用自有資金支付首付的時候，吉林省卻反其道而行之，放寬了公積金的提取條件，《關於放寬住房公積金使用條件促進住房消費的意見》中提出，允許繳存職工及配偶提取其住房公積金賬戶余額支付購房首付款。
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『叄』 杭州的公積金貸款可以當做首付嗎

各地公積金政策有所不同，是否能提取現金做首付，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，電話是12329。

『肆』 住房公積金里的錢可以用於首付嗎

【法律分析】
公積金裡面的錢不可以付首付。公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。用戶如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『伍』 公積金可以付房子首付嗎

法律分析：不能當首付的，公積金只能作為貸款額，夫妻雙方最高貸款不超過35萬，個人不超過11萬。根據《住房公積金管理條例》的相關規定，住房公積金用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。直接用於首付是不行的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『陸』 公積金能貸首付嗎

1、一般情況下，公積金是不可以付首付的，因為買房人必須支付了買房首付以後才可以申請辦理公積金貸款來購買房屋。假如買房人沒有先支付買房首付的話，那麼公積金是無法提取出來買房的。但是當公積金貸款發放下來以後，公積金帳號中的余額就可以提取出來。

2、假如夫妻雙方都有公積金，那麼就可以使用其中一個人的公積金申請貸款買房，而另外一個人的公積金就可以提取出來用於支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那麼就需要符合當地的公積金貸款買房條件。

3、每個地方的公積金貸款買房條件都是會有所差異的，有的只需要連續繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續繳納公積金滿一年才可以辦理，所以在購買房屋之前，一定要咨詢清楚。

4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那麼就需要擁有良好的徵信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費、電費、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會認為申請貸款的買房人是無法按照約定來准時還款的，那麼也就不會讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

『柒』 在杭州貸款買房可以用公積金做首付款嗎

自己打算購買房屋，但是積蓄不多，可以提取公積金當做貸款買房的首付款嗎？安貸客表示公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金，您可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

『捌』 交公積金貸款房子可以首付款嗎

公積金貸款不可以付首付，首付無法用公積金貸款。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

『玖』 用住房公積金貸款交首付可以嗎

樓下的回答我看了下，都沒明白樓主的意思。
很抱歉的告訴你：不行。
你是想一分現金不拿，全用貸款買房是吧？我買房子的時候也做過這個夢，可惜這只是個夢。
公積金貸款和商業貸款（也就是你所說的：農業銀行按揭貸款）兩項的總額，只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%，你必須交30%的現金，剩下的70%是可以貸款的。這是國家政策。
最後問你一個問題：你首付比例是多少？如果是2010年4月份以前的20%，28萬首付是28*0.2=5.6，貸款取整首付是6w，如果是政策調整後的30%，應該是28*0.3=8.4，貸款取整首付是9w，不知道你的8w是怎麼算出來的