武漢貸款首付是多少年

A. 武漢二套房首付比例

在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。在武漢市擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，或還有1套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。

具體首付款比例由銀行業金融機構根據借款人償付能力，信用狀況等因素審慎把握。在武漢市有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，繼續暫停發放相應購房貸款。

(1)武漢貸款首付是多少年擴展閱讀

此次政策調整前，武漢首套房首付比例最低為20%，二套房首付比例最低為30%。本次調控執行後，在武漢市申請商業貸款購買首套房，首付比例最低仍為20%。在6個新城區購買二套房，首付比例最低仍為30%。「這次武漢新政最大的變化之一，是對首套房的認定標准開始『認房』了。」

一家股份制銀行個貸部負責人8月31日接受記者采訪時分析，今起實施的新政，明確規定已經有1套房的居民家庭再次申請房貸，首付最低四成，也就是說，對於名下有一套房子且已經還清貸款的人群，如果再買房的話，最低首付也要從兩成變為四成。

B. 武漢買房首付到底是20%還是30%

法律分析：目前武漢買房最低首付比例：1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的。4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

C. 武漢市現在個人購買首套房是二手房的，首付需要付幾成

雖然目前二手房貸款仍執行的是最低首付三成的規定。不過，根據有關規定，房齡越老的房子，貸款額度和年限肯定越少，不能簡單用買新房的貸款方式，計算二手房的首付金額。

一般只有建成10年以內的二手房，才有可能首付三成，超過10年的，首付比例則在四成以上。

希望我的答案能夠令你滿意！

D. 武漢買房首付多少

1. 武漢買房首付一般房款的三成。

2. 買房首付計算方式是：

   首付款=總房款-客戶貸款額。

   貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。

3. 總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

E. 武漢公積金的貸款買房首付多少

首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

F. 在武漢買二套房首付多少貸款政策會變嗎

如您是辦理的中行個人商業貸款，在實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和您的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

G. 武漢汽車貸款最低首付多少，最高幾年

世嘉？不一定。
你說樂風首付2成5年貸款，應該是和上汽通用金融合作的。
你的東風經銷商如果和這家金融公司有合作，看你條件應該沒問題的。

H. 在武漢買房首付及貸款手續怎麼辦

武漢買房申請貸款有兩種情況：

（1） 商業貸款申請條件

1、 申請人購房資格調查：申請人身份證；戶口本和婚姻狀況證明；家庭成員名下有幾套房

2、申請人貸款資格審查：申請人個人信用；房貸記錄；工資證明及銀行流水

（2）公積金貸款或組合貸款申請條件

1、在武漢公積金賬戶開戶時間滿6個月，且賬戶狀態正常

2、從申請公貸之日起前6個月，公積金均連續正常足額繳納，補繳不算

3、公積金賬號有6個月及以上的繳存余額

關於武漢買房首付：
1、第一套房商貸首付最少3成 公積金首付最少2成；
2、二套房商業貸款首付最少7成，公積金貸款二套房首付最少6成。

注意：申請人需要是武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可申請。

參考資料：武漢住房公積金中心http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html

I. 武漢買房首付比例，武漢貸款買房首付多少

目前武漢買房最低首付比例：1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式