有貸款的房子賣多少錢

Ⅰ 房子貸款120w總價200萬 賣出480萬 是賺還是虧啊 多少錢

當然是賺了的啊。
如果不算貸款費用，你這房子買入價是200萬，賣出價是480萬，總共賺了280萬。
實際上，貸款總會有點費用，還要支付利息，雖然費用和利息你沒說，我也不好算，但是一般來說，這些支出不會超出280萬這么多的。
所以總體來說，你是賺了的。

Ⅱ 北京賣房子沒有換完貸款,能賣多少錢

最多68萬
銀行沒有違約金,稅費由買方出的話是100萬減1萬中介費減31萬貸款,最多68萬,還有其他費用的話可能還少

Ⅲ 我正在按揭的房子賣掉，能拿到手多少錢怎麼算

按揭的房子賣掉能拿到多少錢的話，要看你的房子的市值是多少錢以及欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。

需要把按揭還完，然後銀行解除抵押。拿到房產證才能過戶。銀行的按揭款如果是自己還的，那成交價就是能拿到的錢，反之得到的錢就是成交價減去還剩的按揭款。

正在按揭中的房子只要將產權證辦理下來就可以辦理過戶，過戶流程就是：買賣雙方簽訂貸款合同，並約定還款人，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；買賣雙方簽訂貸款合同；貸款審核通過後辦理結清貸款；結清貸款後再注銷他權；然後辦理過戶手續；過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行；後銀行放款交易就結束了。

Ⅳ 我300萬的房子,貸款200萬,我供了3年,現在想賣300萬,能到手多少錢

每個地區對於房產政策不同。
房子賣掉能拿到多少錢的話，要看你的房子的市值是多少錢以及欠銀行多少錢，具體的話要以賣房合同為准。
其中還有中介費和過戶費等。

Ⅳ 貸款的房子可以賣嗎

有兩種辦法可以選擇：
1、轉按：
所謂轉按，就是買你房子的人同樣需要貸款購買，不能一次性付清房款，你要做的事情（1）先去銀行查查你現在還剩下多少本金未還（就是你還差多少錢，肯定不是你說的16萬這么少），（2）譬如你還差銀行20萬（可能還會比這個多喔），買的房屋的人必須貸款超過20萬才能轉按
例如你現在想賣回36萬，你還差銀行20萬，而買你房子的人想貸款26萬，那他只需要給你10萬就可以了，全部手續辦完後，銀行會轉賬剩下的6萬元給你的（因為別人貸多了6萬元，這6萬就是你的房款），你只需要和他去銀行辦理相關轉按手續和去房管局辦理過戶手續就行了（不會就給個1、2千元中介去跑，前提是你已經找到客戶）
2、一次性付款
要麼你自己拿錢去還了，把房產證贖出來再賣給別人，要麼就是買家幫你還錢給銀行贖出來在過戶，但如果買家幫你贖的話，他會有很大的風險，因為贖出來後名字還是你的名，萬一你跑路了，人家的錢就沒了，誰會這么笨幫你去贖，所以基本只能選擇按揭的客戶

Ⅵ 38萬買的房子貸款23萬還了五年了現在想70萬賣掉能賺多少錢

20萬左右。
按揭貸款的房子要出售，先要把按揭的錢還上。注意事項：有的銀行一年後才能還，有的銀行還要交違約金。另外，可以叫買方代為償還。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

Ⅶ 有貸款的房子賣掉後，可以得到多少現金

隨著社會經濟的不斷增長，相信很多朋友在貸款買房子之後，總是會存在很多的疑惑，尤其是自己貸款買的房子，究竟在賣掉之後可以得到多少的現金，也是讓自己感覺到非常疑惑的，根據相關資料的查詢，當如果有貸款的房子買掉之後，房主可以獲得的現金實際上是所賺取的差價，這一點房主需要自己進行相關的計算。

綜上所述，我們可以明顯的發現，如果有貸款的房子賣掉之後，我們所得的現金其實就是我們所賺取的差價，當然我們所賺取的差價如果是非常多的話，那麼還是能夠賺到一定的錢。

Ⅷ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

Ⅸ 還在還貸的房子，如果賣了，是要怎麼計算的

還在還貸的房子，如果賣了，是要計算：房子賣價－房子當時購買總價＋契稅＋維修基金＋裝修費用＋物業管理費＋銀行貸款利息＝賺到的錢。

貸款沒有還清的房子要賣出去是要先還上銀行的錢這個房子才能過戶給買家，如果你沒錢，需要買家先墊付，那價格可能要低一點。房子賣價－房子當時購買總價＋契稅＋維修基金＋裝修費用＋物業管理費＋銀行貸款利息＝賺到的錢。

注意事項：

1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。

2、賣家用買方的首付款來付清剩餘貸款。這種方式被大家運用的比較多，適合一些原房主貸款額度較低或已經償還了大量貸款之後，房子所剩貸款金額不大的情況。

3、向銀行申請抵押貸款來還清剩餘房貸。如果房貸剩餘過多且無法辦理轉按揭手續時，那麼可以考慮通過銀行貸款來繳清剩餘的房貸。賣家可以根據自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結清房子的按揭貸款。等買家支付放款後再來將銀行的抵押貸款還清。

Ⅹ 有貸款的房子要賣 最後能拿到多少錢 怎麼算

貸款余額查一下
房價扣除余額
然後扣除交易稅費
就是你能到手的錢拉