想買房子錢不夠不想貸款怎麼辦

① 如果錢不夠想買房那房貸是怎麼貸的呢

隨著房價越來越高，人們在買房的時候，拿出首付已是極限，於是不少人選擇銀行貸款。其實銀行貸款利息偏低，很多有能力全款買房的人也會考慮辦理銀行貸款，那房貸是怎麼貸的呢？房貸需要向銀行申請，以剛買的房產作為抵押物。如果是一手房一般情況下是由開發商集體辦理貸款，比較簡單。具體步驟如下：

1. 確定自己是否有買房的資格。如果不夠資格買房，暫時也不用考慮房貸是怎麼貸的了。先確定自己所在城市買房的條件，比如有城市需要看社保年限、戶口、學歷等。如果自己符合條件，那恭喜你可以去買房了；
2. 確定自己房屋貸款的方式。房屋貸款的方式有三種：銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。公積金貸款利率較低，商業貸款利率較高，公積金不夠可選擇公積金和商業的組合貸款；
3. 申請資料。借款人的身份證和戶口簿；婚姻狀況；已婚需要提供配偶的有效身份證和結婚證、戶口薄；收入證明（6個月的銀行流水或當地納稅證明）；產權證；擔保人等。這步也是房貸怎麼貸的重要步驟；
4. 申請貸款。在選定好房子，交付首付的時候，一般是有銀行工作人員在當場辦理貸款，帶齊資料，選擇合適的銀行，即可辦理手續。接下來就需要等待銀行通知，是否能辦理下銀行貸款。

如果是二手房，那房貸是怎麼貸的呢？

1. 買賣雙方帶齊資料，前往銀行遞交二手房個人申請表，然後油工作人員進行初步評估。然後由銀行指定的房地產評估機構前去驗房做評估；除了房貸是怎麼貸，還需要關注下可能產生的其他費用，比如評估費和後期的保險費。第一項基本就完成了房貸是怎麼貸的60%的手續；
2. 評估完成後，銀行會收到評估機構出具的評估報告，並且根據評估機構確定貸款人的額度和期限；
3. 銀行審批完成後，買賣雙方以及銀行工作人員會到房地產交易所憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。
4. 過戶完成後拿到房產證的時候，銀行開始放貸。

以上就是那房貸是怎麼貸的呢的知識點，如果是自己買房，不用太過擔心房貸是怎麼貸的問題，多咨詢下置業顧問，都會有一個大概的時間線安排的，不用太過緊張。

② 想買房卻湊不夠首付，有什麼解決辦法嗎

③ 我想買房子了，但是一次付清錢不夠，聽說可以分期付款，付個首付就可以了，請問是怎摸辦理的

如果是到開發商那裡買房子的話，你就付首付，然後貸款嘛，如果是買二手房的話，可以通過中介來辦理房屋貸款

④ 想貸款買80萬的房子，銀行流水不夠，該怎麼辦

第一、提供共同借款人。

假如一個人的流水只有4800塊錢，而銀行辦理80萬的按揭貸款至少需要8800元以上的流水，這時候一個人的流水可能不夠，那你可以提供夫妻雙方的流水。如果夫妻雙方的銀行流水達到8800塊錢以上，那是可以正常申請房貸的。這時候以夫妻雙方其中一人作為主借款人，另一個人作為共同借款人就可以。

但是選擇這種方式大家首付就會提高，如果大家自己有足夠多的錢增加首付那當然最好，如果不夠也可以跟親戚朋友借錢。假如通過各種方式都沒法達成，那就沒辦法，大家只能努力去掙錢，然後把銀行流水提高起來，半年之後再嘗試著去申請吧。

⑤ 怎麼樣可以在錢不夠的情況下買房

一：錢不夠方法有很多，但都是需要去借。

錢不夠，最簡單的辦法就是去借。跟親戚借，朋友借，父母借。如果這些礙於人情開不了口，那就只有找平台或者機構。信用貸可以借個十萬二十萬。借唄可以借幾萬。微粒貸可以借幾萬。信用卡可以借幾萬。加在一起就不少了。但是，借完之後呢？怎麼還就成了大問題了。房貸加上各種其他貸款，收入不是很高幾乎是不可能還的上的。所以這些途徑都不建議選。只會帶來更大的壓力。我自從2019年用了這些之後，再也沒有存過一分錢，幾乎沒有都是提前透支消費。幾乎是在幫信用卡打工了。