A. 我的住房公積金剛剛開始交，請問我現在可以貸款買房子嗎
您好，剛剛交的話，要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，未負有個人住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的繳存人，在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。
B. 公積金貸款買的房子，貸款未還完，房子可以賣嗎
如果是貸款沒有還完的房子，是沒有辦法出售的，只有還完之後才可以辦理過戶
C. 公積金沒有還完的房子可以賣嗎
有公積金貸款的房子是可以賣的，也就是我們常說的「轉按揭」。
轉按揭是指房子在房貸還沒有還清前，房主作為抵押物的房子，經過貸款銀行的同意，可以由房子的購買者代替售房者償還還沒有到期的貸款。
也就是說，雙方將還在按揭中的房子再次買賣，該房屋的新房主需要代替償還售房者的按揭房款。說白了，就是購房者要售房者還清貸款。
拓展資料：
"轉按揭"是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。
二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
轉按揭是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產轉讓給他人，而向銀行申請將房產過戶給受讓人，並由房產受讓人繼續償還貸款或重新申請按揭貸款。
轉按揭業務的服務對象有:需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人;需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人;已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人;各類中介公司、物業公司和開發商。
按揭涉及兩方主體:借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權;而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。
債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行;債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。
按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款(按揭)，組合貸款，消費貸款等類型。
D. 公積金貸款沒還完的房子能買嗎其中有什麼注意事項嗎
可以做公積金轉按揭業務..如果你是北京的可以找我操作...我們對他未還款部分進行擔保..
我的電話是1381031682..我姓房..專業的貸款金融服務...偉嘉安捷
E. 我有別的貸款，現在沒還，可以用公積金貸款買房子嗎
如果是名下有一套商貸的話，還可以用公積金，但如果有兩套商貸就不行了出來和房貸都有需要算算你的收入才可以確定了
F. 公積金貸款可以買幾套房子
公積金貸款最多可以買兩套房子，即首套房和二套房，其他情況不可以，當第三套房申請公積金貸款時，公積金中心會拒絕放貸，而且絕大多數城市都不支持三套房貸款。
需要注意的是公積金貸款同時只能用於一套房子，也就是說如果首套房用來公積金貸款的話，二套房要等首套房公積金貸款還完了才可以用公積金貸款。
拓展資料：
公積金能貸款多少
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
申請公積金貸款需要什麼條件
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
一、公積金一生可以用幾次
1、首先，我們應該了解什麼是第一居所貸款，什麼是第二居所貸款，第三居所貸款等等。一個家庭(包括單身人士)只能使用住房公積金貸款兩次購買自住住房。
2、如果一個家庭及其配偶在婚前或婚後使用過住房公積金貸款，且兩人使用的總次數或其中一人使用的次數達到兩次的標准，則不接受第三筆貸款。
3、也就是說，第一次和第二次使用公積金貸款的貸款申請條件不同於商業貸款。如果購房人在首次購房時使用公積金貸款，並且正在償還抵押貸款。如果您想再次使用公積金貸款，您必須先結清第一套住房的貸款，然後才能再次辦理公積金貸款的相關手續。
4、在限購政策尚未出台的背景下，當地居民只能購買兩套以家庭為單位的住房，因此購買第三套住房的購房者將被禁止貸款。
二、公積金貸款怎麼貸流程：
1、首先咨詢當地公積金管理中心，如申請條件、材料准備等。
2、准備材料。如果你符合貸款條件，你首先要准備：銷售合同、房款收據、夫妻身份證、夫妻戶口簿、結婚證等相關資料。詳見當地公積金管理部門的規定；
3、向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，並結合材料和申請表對住房公積金進行初審，包括貸款資格、額度期限等。如果初審通過，申請人的資格、貸款金額和貸款期限將獲得《抵押物審核評估通知單》的復印件。
4、申請人持此通知書到指定的評估機構評估所購房屋的價值。這里應該指出，經濟適用房不需要評估。第五步：持評估機構出具的《評估報告》到公積金中心。如果評估價格與您的貸款金額一致，將會發出《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。第六步：辦理擔保手續；第七步：簽訂貸款合同；第八步：到公積金管理中心的銀行窗口，在指定日期內轉賬，收到銀行收據。