① 現有一套房子 市價大概35萬 抵押給銀行可以貸款多少打幾折
銀行抵押貸款一般是評估價的7成，但是銀行評估價會比市價要低；如果按評估價30萬定的話，大概可以貸款21萬。
申請房屋抵押貸款時需要注意：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
需要資料有：
（1）房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
② 貸款購買一套天津40萬建築面積35平米的公產房（房主同意購買產權）需要付的所有費用是什麼
產權錢一萬左右，
然後是過戶費：
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
沒有不給貸的，沒找對人而已。
③ 購買廣州35年房子銀行能貸款嗎
商業貸款貸不了了，公積金貸款是可以的。
廣州市公積金中心的規定：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年，如果二手房房齡超過40年就不能使用公積金貸款購買。
一般來說，商業貸款中，二手房樓齡+貸款年限需要小於等於50年，部分銀行不受理樓齡超過30年的二手房貸款。建議您找貸款銀行咨詢清楚後再決定是否貸款購房，避免因貸不了款而造成違約。
④ 購買二手房可以貸款嗎
您好，買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規定，一般來說，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點：1、貸款材料要真實；2、經濟適用房一定要滿五年，滿五年的經濟適用房才可以上市交易，如果購買五年以下的房子是肯定申請不到貸款的；3、共有產權人必須同意出售房屋；4、房齡不能太老，若房齡過老，那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕；5、徵信要保持良好。
⑤ 在福州台江買了一套35平的房子,己還清貸款還能貸款買第二套房嗎
那完全是可以的啊，你貸款都還清了，就算沒完清，最多就是對流水要求高點
⑥ 7樓雙東35平的房子，能抵押貸款能貸多少錢
需要評估，一般能做到評估值的七成。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑦ 現在男友家裡買房只能拿出35萬，我們要自己貸款30萬。只能買35平方的房子。我們貸款的費用由我們自
嗯，我們中國女人的思想都這樣，需要一個男人神馬都擁有，然後娶你，然後包小三又不開心，你不跟人家拼，你憑什麼要人家付出那麼多？美國一個副導演兒子，多有錢～
他就應該來中國，他需要幾個女人都有
⑧ 房子35平米能貸款嗎
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，具體以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
⑨ 貸款先買個35平方的車庫後再貸款買房子，算不算首套房，計入優惠政策嗎
名下有房產就不算首套房（除非換人貸款）
⑩ 1999年的拆遷房，是35平方一個人，因老公拿房產證去民間抵押貸款，沒有
那如果是兩個人的名下的房，且你沒有出面簽貸款合同的話還好說，如果不是的話那就沒戲了