A. 現在宅基地可以房屋翻新嗎面積可以擴大嗎常熟政策允許嗎
有的地方可以，不過面積擴大不符合實際，還是按照規劃蓋房吧
B. 房子裝修貸款怎麼貸,必須房產證上本人貨款嗎
房子裝修貸款的話，可以去銀行辦理商業貸款，只要你有抵押物的話，銀行審核你的徵信情況，符合貸款的條件，然後就可以辦理貸款了。
C. 用舊房子抵押貸款買新房子,怎麼貸款呀
用自有的房屋做抵押貸款，可以在商業銀行、信用社等處申請辦理抵押貸款。具備條件的也可以申請住房公積金貸款。辦理的程序如下：
1、到金融部門申辦房屋抵押貸款並取得金融部門的同意。
2、到房地產評估機構進行房地產價格評估。
3、貸款人與金融機構簽訂房屋抵押貸款合同。需房屋權利人到場簽字（夫妻雙方或其他共有權人）。
4、抵押雙方到房地產交易管理部門辦理房地產抵押登記手續。需房屋權利人到場簽字（夫妻雙方或其他共有權人）。
5、抵押登記手續完成後，領取房屋他項權證。
6、貸款人提供房屋他項權證及其他金融機構需要的證件手續給金融機構後，領取貸款。
D. 有沒有人對裝修貸款比較知道，我住在蘇州，怎麼辦理裝修貸款花錢最多的是什麼
首先是（步驟一）上網或去中介查看房源信息→→（步驟二）實地考察看房，確定購房意向→→（步驟三）產權調查、和房主商議合同細節→→（步驟四）簽訂買賣合同→→（步驟五）辦理貸款手續、支付首款→→（步驟六）產權（房產、地產）過戶，房屋交割→→（步驟七）領房產證（賣方收到銀行貸款）、交易完成每月還貸一、去正規的網站和中介（步驟一要注意的）：如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務情況要先問清。還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶後付一部分，省的太早付完錢，中介就不管事了。付完記得要發票。中介如果提供貸款服務，讓他玩去。貸款之類的問題，別怕麻煩，自己去找銀行。二、實地考察房屋情況（步驟二要注意的）：1、房屋自身建築情況如房屋戶型、結構、朝向、通風、採光、質量、面積、層高、裝修、配送的傢具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和牆面滲水等問題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區綠化、雜訊、電梯、保安、物業管理、街道居委會等。三、看房子產權是否清晰（步驟三要注意的）：1、看房產證（房產證薄薄的幾頁紙有什麼好看？可好看了~~）。看以下幾點：（1）有沒有房產證。沒有的直接PASS沒有房產證的房屋，一般是房主將其抵押或轉賣。有的房主會說，你給他錢，他就能把房產證贖回，再給你。讓他滾！讓他借錢把證贖回，再找你。（我會告訴你，我們這80年代有個騙子，用沒證的房子同時賣給3個傻瓜的故事嗎？）除非非常非常非常非常非常中意，不買就會死的房子，不然只選擇有房產證的房屋進行交易。（2）看房主是誰賣方必須是房主，對他的房產證和身份證，看身份證號是否一致（當然先要看看是不是假的，多半不會）。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同。只和其中一個或是幾個簽的無效。（3）看房屋有沒正在貸款有的房子貸款買的，房產證並沒被銀行收走，但房產證上應該都有註明，看清楚。2、看土地證我們這郊區的房子土地的使用性質，有一種情況是劃撥地，劃撥地政府可無償收回，這種情況就要注意，土地證上有註明「出讓」的，就是出讓地，就對房屋享有較完整的權利。劃撥地的房，能無限期使用(政府不收回的話)，但不能出售。要出售就要繳納土地出讓金，變為出讓地，使用年限70年，這時就和商品房差不多了。一般土地出讓金由賣家交，但賣家一般會把這塊算到房價里，由買家承擔。還有國人都懂的70年年限，如果運氣好，碰到個40、50甚至60年的老房子（70年的運氣不是更好？滾蛋！祖國母親大人都還沒70歲），要搞清楚怎麼搞......怎麼搞？我也沒碰過這種情況，我也不知道怎麼搞。問去......3、去房管局核實以上情況賣家手上的東西可以隱瞞做手腳，怎麼辦？去房管局看看吧。順便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、經濟適用房、單位房屋。這些住房，在轉讓時有一定限制，要避免買賣合同與政策、法律沖突。再順便問問70歲的房子怎麼搞。4、看房子是否在租原房主A，2014年1月把房子租給一個哥們B，租期2年，就是租到2015年12月。兄弟你今天2014年4月30日，和原房主A房屋交易成功，你給了他幾十、百來萬，高高興興的拿到房產證。然後想搬家......等下，B哥不讓你進，他且住著呢。反了他了！他有權利嗎？？？有！因為我國認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。怎麼辦？買之前，讓A哥先把B哥，搞定整走了，再來和你談！做人要專一不是！
E. 我想申請貸款！給兒子裝修房子用！在哪裡可以辦貸款
住房裝修消費貸款是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的貸款。住房裝修消費貸款商業推廣名確定為「家裝貸」。
借款人向農業銀行申請「家裝貸」,填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》,並提供以下材料:
(一)借款人及配偶身份證件。
(二)借款人婚姻狀況證明。
(三)還款能力證明。
(四)貸款申請評分所需資料。
(五)所購住房按揭貸款《個人購房擔保借款合同》及借款憑證。
(六)貸款用途或聲明。
(七)農業銀行要求的其他資料。
家裝貸」申請日期距所購住房按揭貸款發放日期未超過12個月的,在借款人基本情況未發生重大變動的情況下,除用途證明和身份證明外,其他資料可予適當減免。
F. 蘇州常熟人。房子裝修是否能申請公積金貸款。
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工。
房屋裝修從來不可以提取公積金或者辦理住房公積金貸款。
G. 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
H. 蘇州市常熟 農村辦理貸款要怎麼操作，聽說不能用農村房屋做抵押貸款，請知情人支招！萬分感謝！
農村房子除了地面上的建築是自己的，宅基地是集體的，要抵押估計是不行
I. 公積金可以袋出來翻新村裡的房子嗎
住房公積金的用途有：購買、租房、裝修、公積金建造翻修住房、住房公積金支付重大疾病。
購房：買房子貸款有兩種方式，一種是自住公積金貸款，一種是商業貸款。使用住房公積金購房有兩個主要的便利和優惠，第一可以直接提取，用來支付購房首付，也可以用來支付後期按揭貸款，離休的時候還可以一次性支取全部的金額;第二種公積金貸款買房，這種貸款利率遠遠低於市場商業貸款利率，可以節省一大筆錢。
租房：住房公積金可以用來支付房租，緩解租房人的壓力。對於還在租房的人來說，公積金可以提取用來支付房租，減輕自己的生活壓力，對於租房類型也都沒有限制，可以支付市場租房，也可以用於支付政府配租或者招租的經濟適用房。
裝修：可以申請提取出來用於裝修，房子購買完畢之後，接下來就是裝修，裝修也是一筆不小的費用，這時候就需要公積金來幫忙了。公積金在房屋裝修的時候，既可以提現使用，也可以使用公積金貸款用於房屋裝修。
建造翻修住房：住房公積金可以用於建造翻修住房，這點很多人都沒想到吧，如果家裡有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公積金進行提款或者貸款，具體情形可以咨詢各個地區住房公積金辦理機構。
支付重大疾病：如果發生重大疾病，資金緊張的時候，可以提取公積金來用於治療，除了醫療保險可以重大疾病支付以外，住房公積金也具備這項功能，這樣對於很多有需要的人來說，就是一個雙重保障，減輕家庭負擔。
J. 江蘇常熟國有土地私人宅基地現在面積超300平方，如果翻修房屋，還可以佔用這么多面積嗎
土地面積與建築面積不是一回事，翻房子只能與原有房屋面積相同，如果擴大面積屬於擴建，需要重新辦理審批手續。