公積金貸款80萬得房子首付多少合適

A. 如果想買一套80萬的房子，首付需要多少，每個月月供需要付多少

這個要看在哪個城市，因為每個城市的首付都不一樣；另外，每個月的月供也要看自己的貸款年限。

以上題主弄明白了嗎，歡迎關注留言哈

B. 80萬左右的房子首付是多少

80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；

80-24=56，需要銀行貸款56萬元；

能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52
元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為
4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！

C. 首套房使用公積金貸款，最低需要首付多少

首套房最低首付是房款的三成，不管是公積金貸款還是商業貸款或者組合貸款，最低的首付比例不會有變化。買房子是民生大事，對大部分家庭來說也是關系半輩子的事。房款巨大，大部分都會選擇貸款，公積金的貸款利率低，可以省不少的稅費。

三、相關資料。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

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D. 買房首付一般是多少公積金買房首付比例是多少

現在人的追求目標跟以前的人是不同的，隨著買房人群的不斷增長，買房的人都是做好各種准備工作的，要不然就害怕在哪個環節出現差錯，那樣就會導致買房失敗的。下面就來了解一下買房首付一般是多少?公積金買房首付比例是多少?

買房首付一般是多少?

1、根據我們國家的相關規定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

公積金買房首付比例是多少?

1、因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。

2、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

E. 公積金買房怎麼算首付多少

公積金貸款買房每個城市的政策不一樣，詳細情況可以打電話咨詢當地公積金管理中心或者售樓處。
公積金貸款買房有幾個影響因素:
1、是首套房還是二套房，一般首套房首付至少付30%，二套房至少50%。比如說您是首套房，房子40萬，則首付至少12萬以上。
2、公積金繳存時間長短。一般公積金要求至少連續繳存6個月以上才能使用公積金貸款買房。
3、公積金繳存比例，每個月繳存越多，審批下來的貸款額度越多。
4、公積金有最高限額，比如說最高貸50萬，如果一套房子80萬，首套房，首付30%以上，按理說首付24萬就可以，但是最多又只能貸50萬，所以實際首付要付30萬。
5、工資流水能不能覆蓋房貸月供，一般要求近半年工資流水要達到月供的兩倍，貸款審批額度也會根據工資流水來。
（僅供參考，以當地實際政策為准)

F. 80萬的房子付百分之40是多少錢

80萬首付的百分之四十是32萬。

根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的，所以80萬的房子，如果是首套房的話，那麼首付款至少是80萬＊30％＝24萬元。購買二套房80萬的房子首付首付比例不得低於50％，例如總房價80萬元的房子，首付至少是80萬元＊50％＝40萬元。

買房注意事項

購房者在買房時出現首付不夠的情況時有發生，如果購房者在繳納住房公積金的話，那麼一定要利用好住房公積金，可以先借首付買房，然後提取公積金賬戶裡面的余額償還借款。

如果購房者購買的不是首套房，還有其他房產的話，那麼購房者可以抵押之前購買的房子來獲取一定的貸款，然後用來支付首付。這種方式可以獲取比較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。

G. 150萬的房子用公積金貸款80萬，剩下的用商業貸款，首付是幾成，需要商業貸款多少

首套房首付現在最低是三成。150萬就是45萬。你公積金可以貸80萬，剩下來的25萬就是商業貸款了。

H. 一套80萬的房子，自己首付20萬，其他貸款，每個月要向銀行還款多少呀，求高人詳解、、、詳解！謝謝！！！

你好。
不知道你是用商業貸款還是公積金貸款，所以分2種情況，假設貸款20年：
1.商業貸款，基準利率5.94%，打8折，
每月支付本息 3877.9971 元
累計支付利息 330719.319元
累計還款總額 930719.319元

2.公積金貸款，基準利率3.87%，打8折，
每月支付本息 3356.494 元
累計支付利息 205558.484元
累計還款總額 805558.48元