㈠ 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎
在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈡ 購房貸款沒有收入證明怎麼辦
如果房產貸款沒有收入證明，可以找工作單位開具。如果沒有工作單位，可以自己開存單等。單位開具的個人收入證明應當包括：平均月（或年平均）收入、單位公章和個人基本情況。年收入為一年內基本工資、獎金和福利之和，扣除個人所得稅和保險費。發放稅前收入的，按扣除個人所得稅後的月平均收入計算。扣除後的收入必須滿足每月增加的負債的兩倍以上。
1.銀行通常要求借款人提供其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。如果有債券、銀行存款、車輛購置證明、個人所得稅證明等附加資產證明，可以提供給銀行，可以增加貸款資質，幫助審批貸款。
2.無工作單位：私營業主：收入證明正常開，但客戶需同時提供公司信息（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業賬戶流轉正本及復印件）近半年等）。
3.自由職業者如果有存款可以提供存款證明；如果沒有，去有收入的銀行辦理流水單，可以證明你有持續收入。
拓展資料
開收入證明時注意事項
1.基本信息必須與個人信息一致。填寫收入證明時，必須確保您的身份信息與收入證明上的信息完全一致。這些細節最好體現在年齡、手機號、地址這些小細節上。
2. 不要把你的收入寫得太高。收入越高，貸款就越不容易。例如，如果您的收入比您所在職位的當地平均收入水平高出數倍，您可能會被拒絕貸款。
3.要准確，不要太多。有些人為了保證他們的證明「很好看」，會寫各種收入，但主要是收入證明需要細化。畢竟，銀行主要看長期收益，而不是不確定的意外收獲。
4、不要忽視五險一金。如果你打算買房，公積金貸款可以為你節省不少購房成本。即使你拿不到公積金買房，在你的收入證明上加上五險一金的存款記錄，對你申請商業貸款會有很大幫助。
㈢ 我們單位不給開收入證明，而且沒有住房公積金，現在個人需要買房要辦商業貸款，一定得要收入證明嗎
不論是住房公積金貸款還是商業銀行貸款，收入證明貸款是必須要的，工資明細和單位收入證明相互印證使用。
㈣ 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水
收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
㈤ 如何開具貸款工資證明
貸款工資證明內容包括貸款人姓名、申請商業貸款原因、工資收入情況等。開收入證明需要注意以下幾點：按照銀行要求格式開具；聯系方式留單位座機；收入證明需要覆蓋月供兩倍；需要加蓋單位公章或人事章。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》第三十四條
商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
㈥ 購房貸款沒有收入證明怎麼辦
沒有收入證明的話可以參考以下內容找單位開具，沒有工作單位的可以出具自己的存款證明及其他。
1.有工作單位的：
1)開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。
2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。
3)填寫所在公司人力部的座機。
收入證明怎麼開
單位開設的個人收入證明應該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。
4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2.沒有工作單位的：
1)私營業主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)
2)自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
㈦ 辦房貸為什麼還需要工資證明，這么麻煩呢
有的是銀行有統一的格式
有的沒有要求
您問一下貸款銀行
如果有統一的格式就讓他們給一份如果沒有就寫清楚收入情況就可以了比如以下收入證明
*****銀行
我單位員工***的月收入為****元特此證明***單位
然後蓋章就可以了
收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具加蓋公章收入金額至少要是月供的倍當然是越多越好
收入越高銀行批貸的可能性越高
㈧ 商業貸款也需要開收入證明嗎
只需要身份證，戶口本和結婚證（已婚的要結婚證，未婚的去戶口所在地派出所開具未婚證明，離婚的葯離婚證），另外單位開具收入證明就可以了。
付完首付，准備好這些東西區銀行辦理就可以了。
沒有工作，可以找個單位給你蓋個章，如果銀行不調查的話也可以，不提供書面的東西證明不了你有還款能力，銀行是不會貸給你的。
未婚證明在你辦理貸款手續的時候證明你未婚就可以了。
㈨ 辦商業貸款都需要出示什麼證明啊商業貸款需開收入證明等相關材料指的是什麼沒有單位能商業貸款嗎
只需要身份證，戶口本和結婚證（已婚的要結婚證，未婚的去戶口所在地派出所開具未婚證明，離婚的葯離婚證），另外單位開具收入證明就可以了。
付完首付，准備好這些東西區銀行辦理就可以了。
沒有工作，可以找個單位給你蓋個章，如果銀行不調查的話也可以，不提供書面的東西證明不了你有還款能力，銀行是不會貸給你的。
未婚證明在你辦理貸款手續的時候證明你未婚就可以了。