三十萬房子首付多少可以貸款多少錢

A. 三十萬的房子可以在銀行貸多少錢

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

B. 30萬房子貸款首付款多少

30萬的房子要首付百分之三十，就要9萬塊。要是首付百分之二十的話就要6萬塊。
大部分的城市貸款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金額是30萬，那麼有關付多少錢首付的問題，就讓很多人比較困惑了。30萬的房子首付多少，下面給您做出介紹，另外對於房子首付不夠可以貸款嗎，要根據具體情況具體分析。
【拓展資料】
很多人都是通過貸款去買房，但是貸款的比例一般是根據當地的政策來決定的，大部分的城市貸款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金額是30萬，那麼有關付多少錢首付的問題，就讓很多人比較困惑了。30萬的房子首付多少，下面給您做出介紹，另外對於房子首付不夠可以貸款嗎，要根據具體情況具體分析。
首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的。
可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。
房子首付不夠可以貸款嗎
1.使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期，有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

C. 我要買三十萬的二手房可以貸款多少錢是可以而不是最高!!!

30萬的房子，評估公司一般評估到25-28萬左右。
應為貸款不是看你的成交價，而且銀行委託評估公司來進行房產評估。
如果你是第1套房子，可以貸款70%也就是17.5萬-19.6萬左右

D. 買30萬的房子，首付多少月供多少越詳細越好，謝謝

看地方政策不同。
要是首付20%的話就要6萬塊，貸款24萬，15年還的話，月供應該在1900左右，利息總共大概有10萬。
現在應該要首付30%
就要9萬塊，貸款21萬，15年還的話，月供應該在1660左右，利息總共近9萬。
要是商鋪的話那就要首付一半以上，貸款只能10年，利息也會高一些。
只是大致算了一下，具體的你到售樓部讓那裡的人給你算。

E. 買30萬的房子需要首付多少每月給多少

首付30%以上,如果你首付9萬.貸款21萬,15年,每月還款1659元.
20年月還1400元.
需要購房人的身份證,戶口本,收入證明,婚姻證明.如果結婚了,還需要配偶的以上這些資料.

F. 買一套30萬的房子，首付是多少，貸10年和30年月供是多少

你好，30萬的房子，現在首付一般是30%，也就是9萬塊錢的首付。貸款額是21萬，貸十年的話大概是2300塊錢，每個月左右。30年的話在1400塊錢左右，這個年限越長繼續越高嘛。當然是可以提前還款的。嗯，房子也不貴，建議還是待十年吧。都是可以長貸短還吧，不過他這個銀行的這個演算法是你前幾年的利息肯定要高，第一個有利息高的就基本上是還歷史，後面還本金，所以要玩的話趁早還承擔的利息要少一些。

G. 想買一套房子，首付最低多少，每月還貸多少

一、百萬套房子

在現在的高房價下，買房子的大多數都要依靠銀行貸款。

如上所述，如果你想買一百萬套房子，用公積金貸款的話，首付至少二成是二十萬元。這種情況下，必須償還20年的貸款，每月償還4964.15元。償還30年貸款後，每月必須償還3949.64元。如果使用商業貸款的話，一開始最低支付三成就是30萬元。這種情況下，必須償還30年的貸款，每月償還3865.42元。償還20年貸款，每月必須償還4716.9元。

H. 如果要貸款買一個三十萬的二手房，需要准備多少錢

准確的說：需要9萬多一點就足夠了。
青島這邊是這樣的：
1，1.5%的契稅（90平方以下的是1%）；
2，2%的個人所得稅；
3，5.55%的營業稅（5年以內的房產證）；
4，6元/平方的交易費；
5，230元的按揭費（辦理抵押憑證）；
6，再就是一些證件費用了，建議你按照總房款的10%來計劃費用（用不完）。
一般情況下是這樣：在辦理過戶的時候所填的價格是實際成交價的一半（為了少交費用），而房管部門會按照他們內部的區域均價來計算（就是某一片區的均價），如果你們填的成交價高於房管部門的區域均價，他們就會按照你們的高價計費（就想多收些費用）。而貸款時所用到的《評估報告》只是給銀行看的，也就是說：你們在房管部門的交易價和貸款的《評估報告》不相干！

I. 買一套30萬的房子首付多少可以貸款嗎如果你家買了一套總價10

您好，目前來說正常房屋首付為3成，價值30萬的房子首付就是9萬左右，貸款額度為7成也就是21萬左右。具體要根據您的實際情況以及當地購房政策而定，請與相關單位聯系咨詢，請悉知。
現在按正常的通過銀行貸款的是不可能了！我給個建議你
1.在供的貸款申請提前還款，重新抵押！最高可批7成
2.直接向民間小貸進行二次抵押！！！
各個地方的政策不一樣！！！
等額本金和等額本息的區別與選擇
買房也可以說是終身大事，對於大部分朋友來說，買房子要向銀行貸款，而跟銀行借貸款有兩種方式：等額本金法和等額本息法，很多人因為不清楚兩者的區別和利息的演算法，導致在貸款買房的時候吃大虧，下面筆者就詳細的向大家講述等額本金和等額本息的區別，看看等額本金和等額本息哪個好。
等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
等額本息還款法的計算公式
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。等額本金和等額本息的區別與選擇
原|2014-04-20|瀏覽:39603|投票:0
買房也可以說是終身大事，對於大部分朋友來說，買房子要向銀行貸款，而跟銀行借貸款有兩種方式：等額本金法和等額本息法，很多人因為不清楚兩者的區別和利息的演算法，導致在貸款買房的時候吃大虧，下面筆者就詳細的向大家講述等額本金和等額本息的區別，看看等額本金和等額本息哪個好。
等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
等額本息還款法的計算公式
個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如圖：
P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數 其中：還款期數=貸款年限×12
等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。 等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式，例如如中國銀行。
等額本金還款法的計算公式如下：
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率
如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：
每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元
第一個季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
則第一個季度還款額為5000+2790=7790元；
第二個季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
則第二個季度還款額為5000+2720=7720元
……
第40個季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
則第40個季度（最後一期）的還款額為5000+69.75=5069.75元
通過上面的例子我們可以看出，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現有一定的積蓄，但今後隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。
一套30萬的房子需要首付多少呢? - ： 您好,目前來說正常房屋首付為3成,價值30萬的房子首付就是9萬左右,貸款額度為7成也就是21萬左右.具體要根據您的實際情況以及當地購房政策而定,請與相關單位聯系咨詢,請悉知.

買30萬的房子,首付多少?月供多少?越詳細越好,謝謝 - ： 看地方政策不同.要是首付20%的話就要6萬塊,貸款24萬,15年還的話,月供應該在1900左右,利息總共大概有10萬.現在應該要首付30% 就要9萬塊,貸款21萬,15年還的話,月供應該在1660左右,利息總共近9萬.要是商鋪的話那就要首付一半以上,貸款只能10年,利息也會高一些.只是大致算了一下,具體的你到售樓部讓那裡的人給你算.

一套30萬的房子需要首付多少呢? - ： 9萬的首付款(現在央行規定按揭首付最少30%),還要看你貸多少年,有保險費的.有保證險和履約險.

30萬的房子首付多少,月供多少 - ： 若在招商銀行辦理個人住房貸款(含一手樓和二手樓),首付比例規定如下:1、首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%.具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢. 若您想試算一下「月供」信息以作參考,請進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」,嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供.

想買30萬的房子要交多少首付 - ： 如果您是首次購房的話,30萬的二手房首付至少需要9萬.涉及的費用包括:中介費(如果經過中介成交的話),房產交易稅費(費用跟房產證時候夠5年相關),按揭費用(一般需2500元左右).

按揭一套30萬左右的房子,首付必須付多少 - ： 新房按揭最低20%,主要看銀行給你的貸款額度了

我想要買30萬左右的房子,想知道首付可以多少?10%?20%還是30%? - ： 二套房基本在50%,但是要看你父母之前有沒有用公積金貸款買過房子了. 首套房30%(有些地方是不低於20%)可以用你父母的公積金貸款

我想買套房子,30萬,我應該首付多少錢啊 - ： 大概十萬吧,一次性付清多好,不用付銀行利息了...

購買30萬的房產首付多少?： 還是用自己的營業執照做貸款好.首付要124000元.銀行還可以打7折利率

買套30萬的房子,首付要多少 - ： 如果是首套住房按總房款 30%交首付.如果是第二套住房按照60%交首付.

J. 100萬的房子首付多少首付30萬月供多少

【導語】現在許多家庭為了在城裡有一個家，都會選擇貸款買房，然而貸款買房前先要交一筆首付才可以。對於准備想買房的朋友就想知道，100萬的房子首付多少？具體是怎麼規定的呢？下面一起來了解下。

貸款買房
影響房屋首付款的因素有很多，購買一套價值100萬的房子，在不同的地區，不同的情境下，所需的首付款也不一樣。通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的30％，限購城市會更高一些，那麼購買一套新房的話，首付款至少需要准備30萬才行了。
現在許多家庭都是喜歡先付首付，然後分30年來還，那麼你知道貸款部分產生的利息有多少嗎？那麼我們就來計算一下，一套房子是100萬的話，首付30萬，貸款30年利息總共需要多少錢。

100萬房子首付30萬月供多少
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。在我們生活中，貸款買房有兩種方式，一般為等額本金和等額本息，等額本金是指先還本金後還利息，一般稱遞減還款；等額本息是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。
若貸款等額本息，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：3715.09元，還款總額：1337431.34元，利息總額：637431.34元。
若貸款等額本金，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照目錢銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4802.78元；隨後每期逐筆遞減金額：7.94元；還款總額：1215929.17元，利息總額：515929.17元。
看完以上的介紹，相信大家知道貸款買房的利息是多少了。幾乎是貸款本金的2倍了，看到這里大家估計都嚇到了吧，這就是通過房貸來買房必須承受的代價。而且想要貸款買房，還需要一定的條件還可以。

申請貸款買房的條件是什麼
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保。

溫馨提示：一百萬元的房屋，首付若是在三十萬，那麼每月的月供都不會太低。所以各位市民在貸款買房前，應該提前做好計劃，一旦貸款後，那麼以後每月就要還款，而且還不能逾期，一旦逾期就會有很大影響。
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