成都購房貸款能貸多少年

『壹』 成都年收入20萬買房能貸款多少

最多能貸70萬。成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。

『貳』 請問：成都買二手房，用公積金貸款，最多能貸多少年啊跪謝了，請權威人士說說啊。

二手房住房公積金個人住房貸款期限加按揭房產樓齡原則上不超過三十年（含），其中按揭房產樓齡最長為二十年（含）。

『叄』 我現在40歲，在成都快貸網貸款買房的話，還能貸款幾年

目前向快貸網申請貸款，要求借款人具有還款的能力，具體就是具有一定的工資能力和銀行流水。而年齡偏大的一般難以貸款，有一定年齡限制要求。一般可以分兩種情況:
一、公積金貸款。如購房者按時繳存了公積金，有公積金貸款的資格情況下，公積金貸款年限不超過借款人退休年齡後5年。比如男性一般60歲退休，則最長年限只能貸到65歲，女性55歲退休則最長年限只能貸到60歲。現你40歲，男性的話貸款最長年限是25年；女性的話貸款最長年限是20年。
二、商業貸款。每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況不斷調整，一般都會比公積金貸款人的年限稍短。
最後還要提醒一下新房和二手房又有區別，主要區別是需計算二手房房產房齡。

『肆』 成都房屋貸款可以貸多少年

若通過招行申請房貸，一手房貸款/授信期限最長不超過30年，二手房貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

『伍』 在成都買二手房，貸款能貸多少年

商業貸款的話招商銀行同學回答的很專業，我來說說公積金貸款，公積金貸款的話，公積金連續繳納6個月以上，單職工最高貸40萬，雙職工最高貸70萬，所有貸款都是總余額的20倍，最高可貸30年

『陸』 成都房屋抵押貸款現在最低的利率是多少

可以貸到房子價值的60%左右。利息是5%。如果你有抵押貸款，就更容易獲得貸款。申請房產抵押貸款的條件:1。已滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2.有穩定的職業和收入，良好的信用和還款能力；
3.銀行規定的其他條件。申請房產抵押貸款時需要提交的材料:身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、房產證明及抵押房產的評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其他材料。房地產抵押的貸款比例、期限、利率:貸款額度根據所選擇的不同貸款用途確定，但一般不超過抵押房地產評估凈值的60%；一般不超過20年；貸款利率按中國人民銀行關於個人消費貸款的規定執行。——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
申請表地址:/QuickLoan/index.jsp？dashi=fudan061029008
易貸中國是一個申請貸款的在線平台。與全國120多家銀行/小額貸款公司合作，包括中國銀行、工商銀行、深發展、渣打銀行、興業銀行、浦發銀行等，接受全國各地的網貸申請。

『柒』 成都公積金最多可以貸多少

『捌』 在成都辦理房屋抵押貸款最多可以貸多少錢

房屋抵押貸款的額度主要取決你的房屋價值

『玖』 成都房屋抵押貸款最高可以貸多少

房產抵押貸款是當前國內最受歡迎的大額貸款方式之一，對於擁有自己房產的朋友來說，如果急需大額資金，選擇房子抵押可以說是最快最好的解決辦法了。房屋抵押顧名思義就是將房屋抵押，獲得一定額度的現金。

那麼，以普通住房作為抵押物的話，抵押貸款額度最高可以做到80%，也就是說100萬的房子抵押貸款能貸款80萬；以商業用房作為抵押物的話，抵押貸款額度最高可以做到50%，就是50萬左右。當然，具體貸款金額，應該根據當地個貸部門綜合審批決定。

房產證可以借貸多少？

房產證可以借貸多少，這要根據你房屋估值、還款能力，以及個人徵信記錄來決定的。

那麼，房屋估值是不是越高越好呢？

很多借款人以為房產評估價值越高越好……

因為這樣可以獲得更高的貸款額度，都會要求評估公司把房產評估值做高。

但事實真的是這樣嗎？

當然不是。

估價往往是根據房屋的實際情況進行的，比如2手房的估價，就會根據你的房屋樓層、設施、環境、面積、朝向等因素進行，給出一個比較科學的市場估價。

如果你的房屋評估值明顯高於房屋實際價值，

很有可能會被銀行拒貸。

100萬的房子抵押貸款能貸出多少錢？

具體還是要看貸款人的資質，比如個人徵信、 借款用途、房產性質、房產位置和結構等等。

比如你房屋市價100萬，一般最高能貸款8成也就是80萬，但如果你的徵信比較好，然後收入穩定可靠，實際下款可能稍微高一點，也就是你的房地產評估價值決定貨款金額，銀行抵押貸款是有比率的，一般是50-70%，最高可達80%，具體比率根據銀行對你的信用風險等級打分來決定的。所以房產證可以借貸多少是不固定的。

100萬房貸怎麼還款最好？

對於這兩種方式到底應該怎麼選？其實很多人心裡都沒數。有很多人都說等額本金更劃算，因為利息更少。但在實際操作中，大多數人卻都選擇了等額本息。

那等額本金和等額本息到底有什麼區別呢？

一、等額本息法：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

二、等額本金法：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，而後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少，而且是「利隨本清」。但該還款方式在貸款期的前段時間月供比等額本息法高。

其實很簡單，

如果你是剛需自住，買了之後不打算提前還款，那麼這種情況。你選擇等額本息會更劃算。

如果你是買來投資，十年之內可能會把房子賣掉，或提前還款。那麼等額本金更適合你。

『拾』 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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