120平的房子能貸款多少

① 120平房子貸款利率5.39,我170平房子怎麼要5.88

咨詢記錄 · 回答於2021-12-05

② 120平一萬二一平貸三十年每月還多少錢

12000一平，共120平，總費用是1440000，貸款30年共360期，平均每月還款金額為4000元。

③ 120平方的房子,房子每平方價格是4200。交百分之40,該交多少錢按揭貸款20年,

120平米房子，單價4200元／米2，，總房款為504000元，首付40％為201600元，貸款302400元，利率4.65％，貸款期限20年，等額本息月供1922元，利息共計16

萬。

④ 房子貸款,我家房子是2007年買的,120平米,想貸款,能貸多少

首先你要大概知道自己的房屋能值多少錢，如果房屋的年限在10年以上可能銀行就不做了，銀行的貸款額度是房屋評估價的60%左右，擔保公司的是70%左右，擔保公司不受房屋年限的限制。

⑤ 120平方左右的房子,房價60萬,首付40萬,貸款20萬15年一個月需要還多少

120平方左右的房子，房價600,000首付400,000 15年，每月還貸1200元左右。

⑥ 假如買一套120平的樓房,每平6000,首付20萬,還10年,每年每月需要還多少

總價為72W，首付20W，貸款52W
按照廣州四大行最新的LPR（4.65%）+1.2來算 首套房應該是5.85，二套是6.05%
貸款10年：
等額本息還款 月供：5733.97? 利息總額：168076.9
等額本金還款 月供：6868.33（每月遞減）?? 利息總額：153367.5
貸款20年：
等額本息還款 月供：3403.11? 利息總額：296746.17
等額本金還款 月供：4290.00 （每月遞減）?? 利息總額：255861.67
貸款30年：
等額本息還款 月供：3067.69? 利息總額：584369.43
等額本金還款 月供：3972.40 （每月遞減）?? 利息總額：457567.5
以上是首套房的月供情況，
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
貸款利率
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

⑦ 一套一百二十平方的房孑,每平方6500元,這套房子買下來付三成要多少錢

6500×120＝780000×70％＝546000

基於房貸貸款貸整不貸零的原則。這套房子可以貸款54萬。

78萬-54萬＝24萬

所以這套房子的首付30%是24萬。

⑧ 我想做房抵貸，120平方的房子能貸款多少

這如果是做抵押貸款的話，你需要先評估一下你這個房子多少錢，最多可以貸總房款的75%