① 工資低能貸款買房么
可以的，想辦法多開一點，月還款額是不能超過月收入的50%的 ，建議多比較一下，找家利率低點的銀行辦理，成都地區也可與我們聯系
② 工資低可以辦理房貸嗎
收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
③ 公務員工資低怎麼買房子
安居才能樂業。這句話在中國是非常流行的。也一定程度是反應了房子對於一個來說是多麼的重要。至於動輒幾千，上萬的房價，很多人都是望房興嘆！都從心底發出靈魂的拷問：房價什麼時候可以降下來？什麼時候才能買得起房子？
當然我們也發現一個很有趣的社會現象：假如在家一個三四線城市，工資低的公務員卻敢買房，收入過萬的打工者卻不敢輕易的去買房？其實這樣的現象產生，有其深刻原因的。
公務員工資低但是收入不低
我們要明白公務員的工資收入是有好幾部分構成的：基本工資+補貼+績效等。表面上看公務員一個月拿到手差不多隻有3500到4500之間。但是年收入絕對不止5萬塊。那麼在三四線城市年收入超過5萬以上的工作其實算比較好的工作了。
所以與那些月收入過萬的打工者年收入不會相差很多。在加上公務員各項福利齊全，這就意味著公務員可以攢下錢。打工者就不一定了。
公務員有公積金
現在能給員工提供公積金的企業其實並不多。但是公務員就不一樣，不光單位提高公積金，而且公積金還算非常可觀。有了公積金那麼在買房的時候就可以使用公積金貸款。
公積金貸款最大的好處就是利率低，對於沒有公積金的打工者來說，，如果採用商業貸款，那麼壓力是不是又比公務員高。
而且更重要的是，有公積金，公務員在銀行審批速度也去更快。打工者就不一定了。
月收入過萬相對穩定性差
在三四線城市，月工資收入過萬的工作很少。能拿這么多工資絕大部分都是做銷售崗位工作。我們都知道銷售崗位工資主要跟業績有關系。收入波動非常大。
但是公務員就不一樣，旱澇保收。而且隨著國家經濟發展，工資收入還會及時雨調整。這樣一對比。買房子之後的房貸誰更穩定一目瞭然。那麼銀行在審理貸款的時候也會優先選擇公務員。
公務員雖然工資低，但是生活質量絕對不低。尤其是生活在三四線城市的公務員，買房壓力確實相對較小。但是工資過萬的工作人員，由於很多不確定因素，所以他們買房的時候考慮的其他事情也會多
④ 公務員工資低怎樣買房
公務員工資低，要想買房的話，交上首付可以公積金貸款，還是比較劃算的，
⑤ 如果沒固定工作，買房子貸款怎麼貸
可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一、個人貸款買房條件之住房公積金貸款
申請住房公積金貸款需具備以下條件：
持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存；
具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或有關證明文件；
提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；
符合住房資金管理中心規定的其他條件。
二、個人貸款買房條件之商業貸款
申請商業貸款買房需具備以下條件：
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)
-65周歲(含)之間；
具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
具有良好的信用記錄和還款意願；
具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；
具有所購住房的合同書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
具有貸款人認可的有效擔保；
售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證；
房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；
銀行規定的其他條件。
⑥ 年低一把結工資的人能不能貸款買房
如今的房價不斷在上漲，買房的成本也越來越高，一些剛剛步入社會的年輕人，想要通過自己的努力買房可謂是難上加難。雖然可以選擇貸款買房，但是在辦理貸款時會涉及到貸款額度和年限的問題，如果收入水平達不到要求，貸款額度就會受到很大的限制，那麼工資3500能貸款70萬買房嗎？
1、首先決定貸款額度的因素有很多，如果是使用的公積金貸款，額度主要受首付比例、房屋評估值、貸款最高限額、建築面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等因素影響，各地公積金中心對額度的規定有差異。
2、如果使用的是商業貸款，影響貸款額度的因素主要包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人徵信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。影響商業貸款額度的因素包括比如房齡方面，通常要求是20－25年，寬松的銀行會要求30年，較為嚴格的則只有10－15年。
3、所以，工資3500能貸款70萬買房嗎？這個問題具體要看所購的房子是新房還是二手房，同時貸款年限是多少。正如上面所說，銀行對貸款人月收入的要求是不低於房貸月供的2倍。如果月收入不符合這個要求，已婚人士可以夫妻雙方共同申請貸款，只要兩人的收入加在一起符合要求就行。
貸款買房要注意哪些問題
1、辦理按揭要選對銀行
如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。
2、向銀行提供真實的資料
對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
3、選擇適合自己的還款方式
目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。
4、貸款還清後別忘撤銷抵押
當你還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。
對於低收入一族來說，還是有很多辦法能貸款買房的，但我們還是建議大家，最好是根據自己的實際情況來決定，畢竟生活，除了房貸還有其他開支的，如果收入大部分都壓在了房貸上，生活質量必然要受到影響。
⑦ 公務員工資低怎麼買房
一、家庭支持
首先是本身家庭條件都是很不錯的，父母都是非常有錢的，考公務員也就不在乎那點工資。一考上公務員，家裡大喜事呀，房子車子作為獎勵有可能就被置辦好了。還有就是很多人進入公務員後，因為公務員這個身份成為了相親市場的香餑餑，不管他本身工資多少大概率找到的對象家庭條件很不錯，有一部分家裡面支持買房買車也不算困難。
二、政策福利
一些中老年紀的公務員因為=他們進入體制比較早吃到了待遇最好的那波待遇福利，02年以前很多公務員都是有福利房，一些地方單位直接分房，只要你結婚憑著你的結婚證就可以領一套面積相應的房子或者憑工齡分到房子，雖然會因為你的等級不同而分到的面積不一但也至少是價值好幾十萬，在一線城市價值就更高了，少了買房負擔日子不就滋潤了，買車也就很輕鬆了。
⑧ 工資低對貸款買房有影響嗎
工資低收入證明影響貸款買房。貸款買房需要借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。