『壹』 我們都是雙職工,能同時使用公積金貸款嗎
可以同時使用公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 雙職工住房公積金貸款最高可貸多少
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根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶的余額還有貸款最高限額這四個條件,計算出來的最小數值就是借款人的最高可以貸款金額。且根據地區不同,公積金貸款額度也不同。
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按照房屋的價格計算:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中,房屋價格,就是指購房者所購買房屋的成家價格;貸款成數,是指准備支付房屋價款的的百分之多少作為首付款。
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按照還貸能力(貸款人已婚)計算:貸款額度={(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方在各自單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
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按照賬戶余額計算:夫妻雙方在申請住房公積金貸款時,貸款額度不得高於夫妻雙方申請貸款時各自住房公積金賬戶余額之和的倍數。由於各地規定的倍數不同,所以可申請的貸款額度也不同。
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按照最高限額計算:由於地區及個人按月繳存的公積金金額不同,各地對貸款限額的規定也不同,比如,使用職工個人公積金申請貸款的,貸款的最高限額為40萬元;使用配偶的住房公積金申請貸款的,貸款的最高限額為60萬元。
『叄』 阜陽:雙職工公積金貸款最高額度提高至50萬元
5月18日晚,阜陽市住房公積金管理中心發布通知稱:將阜陽市繳存職工公積金貸款額度調整為:單職工最高貸款額度從30萬元提高至40萬元,雙職工最高貸款額度從40萬元提高至50萬元。
為貫徹落實市房地產市場調控工作聯席會議《關於有效應對疫情促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》(阜房聯〔2022〕1號)的文件精神,穩定阜陽市房地產市場發展,現根據我市住房公積金使用情況,將我市繳存職工公積金貸款額度調整為:單職工最高貸款額度從30萬元提高至40萬元,雙職工最高貸款額度從40萬元提高至50萬元。
『肆』 雙職工公積金貸款額度最高有多少
貸款額度由當地公積金中心規定,需要咨詢當地公積金中心,以上海市為例:
《住房公積金管理條例》
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
一、關於最高貸款額度調整
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
(4)雙職工工資貸款擴展閱讀:
貸款的額度和期限由地方公積金中心規定,但是公積金貸款的利率是國家統一規定,具體如下:
《住房公積金管理條例》
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
『伍』 單職工家庭和雙職工家庭公積金貸款有什麼不同
雙職工貸款額度的上限要高於單職工家庭。
例如:天津單人最高單款額度為40萬元,雙人最高貸款額度為60萬元。
『陸』 雙職工最多可貸多少
給你一個連接,你按照要求輸入數據就可以知道你能代多少了。<br>根據你的房款總額、你住房公積金的月村繳額、還有繳存比例(繳存比例你問一下你們人力資源的)<br>
『柒』 浙江紹興雙職工用公積金貸款最多能貸多少
浙江紹興雙職工用公積金貸款最多能貸:雙職工最高能貸80萬。
浙江紹興公積金貸款力度已經加大了。住房公積金貸款以戶為單位,最高額度提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。而原來雙職工公積金最高只能貸款60萬元,單職工是50萬元。
『捌』 成都雙職工貸款單方有上限嗎
成都市公積金貸款最高額度為:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元,單職工最高貸款額度為40萬元。
貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×20倍