房子貸款結清以後等多久拿證

㈠ 貸款還清拿房產證流程

答：首先帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明，之後帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。一般情況下7個工作日左右就能拿到房產證。

法律依據：《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。註：《民法典》將於2021年1月1日生效。

㈡ 中國銀行按揭房貸一次性還清後需要多久可以拿到房產證

對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。
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㈢ 房屋貸款還清後是否可以馬上拿回房產證

還清房屋貸款後，經過下列程序之後通常7個工作日可以拿到房產證。

1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

(3)房子貸款結清以後等多久拿證擴展閱讀

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。

如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

㈣ 提前還貸房貸後多長時間可以拿到房產證

現在的房貸都不需要押房產證的，你的房產證如果還抵押在銀行，在你提前還清貸款以後，一般一周內可以取回你的房產證。

㈤ 貸款還完之後多久取回抵押房產證

一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清後拿回產證步奏如下：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。

㈥ 銀行貸款還清後多久拿到他項權證

您好，等貸款結清後再拿其他權證。 通常，您可以在三個工作日後收到它們。 貸款本息全部還清後，即可到貸款機構辦理《其他房屋所有權證》和《貸款結算證》。 在房產所在區、縣的房產交易中心取消抵押。
拓展資料：
1、您需要到房管局辦理取消房貸手續。需攜帶入戶證明、取消房貸申請書、二證、其他權利證明、身份證等材料。辦理注銷手續後3個工作日內可取證，放假順延。從目前的還款情況來看，貸款結算方式主要有兩種：一種是正常結算；第二，提前安置。前者是指借款人按照合同還清貸款；後者是指借款人提前部分或一次性還清貸款。借款人如需提前償還貸款，必須按照經辦銀行的規定提前申請，經批准後方可辦理提前還款手續。
2、其他房屋所有權證辦理流程：申請人持上述相關材料到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口，經辦人出具杭州市房地產交易產權登記受理表（以下簡稱作為「受理表」）審核資料後提交申請人領取；申請人應在受理單上註明的領取證件之日後攜帶《受理單》和身份證明原件到產權支付窗口，在產權發放窗口領取證件。未通過審批的，另行通知。其他房屋所有權證辦理要求：符合《城市房地產管理法》、《民法典》、《浙江省城市房屋產權和財產登記管理條例》和《房屋登記辦法》。
3、民法第四百零二條（自2021年1月1日起施行）不動產抵押登記本法第三百九十五條第一款第一款至第三款規定的財產或者本條第五款規定的在建建築物本法第395條規定，抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權於登記時設立。其他房屋所有權證的申請材料：所在城市房地產抵押權設立登記申請表原件；市房地產檔案館備案證明原件；在報紙上刊登房屋所有權證遺失無效的公告。

㈦ 房貸還清了，銀行會通知拿房產證嗎

房貸還清後，銀行會出具貸款還清證明以及額外權利去除或者抵押權到期，你拿著這些材料去房管局辦理抵押消除，即可拿回房本。

㈧ 貸款買房房產證什麼時候能拿到

貸款買房在還清貸款的情況下，是肯定給房產證的。房產證跟是否貸款沒有關系。在拿到房產證的過程有些復雜。不同的還款方式拿到房產證的時間也是不同的。

一、貸款買房房產證什麼時候拿得到？

1．如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理貸款的撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿到房產證，正常情況下在15-20個工作日就能拿到。

2．如果借款人是正常結清貸款的情況，那麼房產證就由借款人本人去取。購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

二、如何拿到房產證？

1．在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。

2．辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

3．若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

貸款買房的情況下，房產證是放在銀行的，而在還清貸款之後，去房管局辦理相關的手續，就可以取得房產證了。所以，不要擔心貸款買房拿不到房產證的問題。

㈨ 在銀行解押要多久才能拿到房產證

看銀行有人沒，幫你辦的話當天就可以拿，正常要幾個工作日。房產證是放在銀行的，但銀行還要去房管局給你的房產證解凍，解除已質押這塊的手續。