⑴ 全款房可以轉按揭嗎
法律分析：可以。因住房出售申請轉按揭的，貸款額度最高不得超過該房屋交易價格或評估價值（以較小者為准）的百分之七十，商用房最高不超過百分之五十；因房屋贈與、繼承等原因申請轉按揭的，轉按貸款額度不得超過原貸款余額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的范圍。
⑵ 全款買的房子可以到銀行申請貸款嗎
全款買的房子可以貸款嗎？房子抵押給銀行貸款要多久？
全款買的房子申請貸款也是可以的。如果房子寫的是一個人的名字，那申請房產貸款只需要個人同意就可以了。但是，如果是房子寫的兩個人的名字，就需要另一個人出一個書面的協議，只要雙方都同意的情況下，全款買的房子也是可以申請貸款的。
全款買的房子申請貸款也是可以的。如果房子寫的是一個人的名字，那申請房產貸款只需要個人同意就可以了。但是，如果是房子寫的兩個人的名字，就需要另一個人出一個書面的協議，只要雙方都同意的情況下，全款買的房子也是可以申請貸款的。那麼，全款買的房子可以貸款嗎？房子抵押給銀行貸款要多久？
全款買的房子可以貸款嗎
全款買的房子進行貸款，當然是可以的。能貸到的具體數額看房子的價格。
房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。
房子抵押給銀行貸款要多久
1、在貸款產品中抵押貸款屬於比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。
2、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，「借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料，並通過個人資質和抵押房屋的審核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款」。
3、銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審核過程中會涉及房產評估、抵押登記等操作手續，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。
4、貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程，只要抵押的房產能夠得到認可，就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風險要比較大，而且需要付出比較高的費用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯網金融平台也是不錯的選擇。
全款買的房子可以貸款嗎和房子抵押給銀行貸款要多久知識的詳細介紹，可以知道，在房子做抵押貸款的時候，還是要看選擇的那個銀行做貸款，不同的銀行貸款的材料也有所不同。貸款人在貸款辦理完以後，主要按時償還貸款就可以了。如果出現逾期還款的情況，銀行有權利收回房產的。這點購房者還是要多加註意。希望以上關於抵押貸款的問題能對大家有幫助。
⑶ 全款買房子後可以在走按揭嗎
您好！
如果您全款買了二手房之後，可以走補按揭。您拿著房本直接找銀行去辦理即可。
需要的材料和正常辦理貸款是一樣的。需要您准備家庭身份證、戶口本、婚姻證明、房本、銀行卡、收入證明、銀行流水和公司營業執照副本加蓋公章（國企、事業單位、世界五百強企業不需要）最高學歷學位證書就行了。還有就是原業主的身份證，戶口本，婚姻證明也需要，但不需要原業主出面。
⑷ 全款房子怎樣轉為按揭
全款房子是你已經交完了所有的款項嗎？如果交完了那麼就只能去銀行辦理抵押貸款。如果是定了全款買房，但是還沒有付清，可以和房產商商量重新變更合同，然後轉為按揭貸款
⑸ 我全款買房子還可以按揭貸款嗎
全款買房後還可以按揭貸款。借款人應當找到接收銀行，攜帶相關資料到銀行填寫轉按揭申請表，銀行審核通過後簽訂新的抵押貸款合同，最後到房屋抵押登記部門辦理抵押手續即可。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
⑹ 我借錢用全款買了一套房子請問可不可以用房產證去銀行貸款然後按揭還款呢
摘要 可以，親親，全款買下後，拿出來的房產證，和變更後的土地證，到銀行去做現房抵押貸款，大約能貸總房價的40%-60%不等。利率大約上浮10%-15%。要提供收入證明，如果結婚了，要提供結婚證，如果房子總價比較高。你貸款比較多，那收入證明也要開很高
⑺ 全款期房可以轉按揭嗎
法律分析：可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一並轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。
法律依據：《中華全國律師協會律師辦理二手房買賣合同業務操作指引》 7.6若二手房轉讓存在貸款，律師應提示：
（1） 出讓人已全部還清貸款並已注銷抵押登記，或沒有貸款抵押，購房人可直接申請貸款。
（2） 如出讓人未全部還清貸款且尚有抵押登記的，購房人可採用轉按揭或先全額還清貸款注銷抵押登記後重新申請貸款。轉按揭貸款的一般流程為：
出賣人取得貸款銀行轉讓抵押房屋的同意；
買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》；
提交買賣合同及買受人貸款資料交申請銀行審核；
申請銀行同意貸款後與受讓方簽訂借款合同；
辦理房屋過戶、抵押登記手續。
⑻ 全款買房後可以辦理抵押貸款嗎
那你得拿你現在的房子去作抵押，然後辦理抵押貸款，這是一種可行的方法。具體你可以到銀行咨詢一下你們當地的情況。