A. 天津武清的房子可以辦抵押貸款嗎
藍印戶口是一樣可以辦抵押貸款的；毛坯房和裝修好的房子在評估上是沒有任何差別的；只要這房子產權清晰明確；有房本就可以辦抵押貸款
B. 天津武清抵押貸款利率多少
貸款涉及到多種貸款產品：房產抵押貸款、廠房抵押貸款、汽車抵押貸款、不押車貸款等等
國家現行5年期以上貸款基準年率是6.15%；但針對於房屋抵押貸款天津市場上的銀行基本統一執行基準利率上浮20%（6.15%*120%即7.86%年息）。搜索但通過專業的貸款辦理機構個別客戶群體是可以申請到上浮10%-20%之間的優惠利率的。
C. 請問房產商業貸款和抵押貸款有什麼區別
1 商業貸款 是 相對於公積金貸款而言的 期利率高於公積金貸款
抵押貸款 是將無貸款的房屋 商鋪 辦公樓等 在銀行設定抵押 從銀行貸出資金來
2 商業貸款的利率 一般低於抵押貸款
首套 現在一般執行 基準利率的 0.9---1.1倍之間 二套不低於 1.1倍
抵押貸款的利率 一般均高於 基準利率的 1.1倍
3.抵押貸款 的 前提 是 你必須有 房產 作為抵押物
一般商業貸款 可以用本身購買的房產去貸款
D. 用商業產權的房子抵押貸款最高可以多少年
商業房因為產權年限最高才40年，抵押貸款時，一般房齡+貸款年限不會超過20年。新建成的商業地產有上漲空間，貸款比較容易。成熟商業區的房子，因為房價已經高位穩定，考慮到年限對價格的影響，貸款一般是5-10年
E. 天津武清區二手房有些什麼貸款方式呀
二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
F. 商品房抵押貸款有什麼條件和政策嗎
商品房抵押後的限制是：抵押期間，當事人如果有約定不得轉讓抵押房屋的，就不得將房屋進行轉讓；抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人，如果抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或提存。
【法律依據】
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
G. 天津武清區房屋抵押貸款
當然可以貸款了，只要您徵信沒什麼問題就可以辦理！找個中介，記住不要去找那些前期收費的，不正規！
H. 商業用房貸款政策是怎麼規定的
不限制貸款，但是貸款首付比例一般5成，貸款利率上浮較高。
I. 急急急！武清二手房房屋抵押銀行貸款的流程是什麼
先別急，咱們需要先弄清一個概念，常規的個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房的貸款種類。貸款之後房屋有相應比例的權利是抵押給了銀行，房產證上邊有記載，但是房產證還在您手裡。另一個概念就是拿普通的房子，就例如拿您名下現有一套武清二手房去銀行抵押出來錢，這條路是正規渠道走不通的，因為國家有規定不讓直接做抵押，只是鼓勵購房貸款。當然就像武清二手房市場上有很多人宣傳能做房屋抵押貸款，其實說到根兒上都不是合法的，都是想辦法打銀行的擦邊球。民間的私人借貸抵押的情況除外。
那麼接下來我重點介紹一下武清二手房購房貸款（抵押銀行貸款）流程是怎麼樣? 說一下准確辦理流程是從今房秀網武清站權證部王經理處獲得。
購買武清二手房辦理個人住房貸款：
第1步：買武清二手房須先到中國人民銀行列印個人徵信報告，一般把夫妻兩人的徵信報告都打出來，這是武清二手房買賣流程與天津別的區不一樣的地方。
第2步：買賣雙方一同到武清二手房產權交易大廳簽《天津市房屋買賣合同（資金監管）》協議。
第3步：到武清區的銀行提交借款申請書
借款人持《天津市房屋買賣合同（資金監管）》原件和復印件、身份證、個人印章到武清區的銀行個人信貸部申請住房貸款，如果是公積金貸款購房還需要帶著住房公積金儲蓄磁卡（小龍卡）、(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫「個人住房公積金貸款貸款申請書」。
第4步：銀行審核
武清的貸款銀行會根據借款人提供的資料、考核借款人是否符合申請貸款條件、計算貸款額度、確定貸款期限，結合銀行武清支行的情況進行貸款審核。
第5步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的資質徵信後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同，天津市二手房公積金貸款都需要走擔保程序）。
第6步：貸款審批通過，買賣雙方一起去武清二手房產權交易大廳辦理房屋過戶手續，雙方簽字並照相合影
第7步：過戶完畢後，7個工作日後武清二手房產權交易大廳會給貸款銀行辦理該房抵押的他項權證，銀行領取到他項權證之後就可以向買方的資金監管賬戶發放貸款了，將貸款和首付部分同時轉入天津市房管局資金監管中心。
第8步：天津市資金監管中心在接到武清二手房產權交易中心的房地產轉移登記完畢後上傳的信息，直接將全部房款撥付給賣房人，買方本人憑身份證原件可以武清二手房產權交易中心領取房屋所有權證（產權證）。
以上回答采自武清今房秀，如果您想買武清二手房或辦理二手房貸款，您可以通過今房秀武清站買房，今房秀為您推薦武清最優秀的備案經紀人為您服務。
J. 商業房產抵押貸款利率是多少，房子是商住兩用的
房抵押貸款年基準利率4.35%上浮10%-50%。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。