⑴ 房貸的利率 和 房子本身的面積有關嗎 去年在成都買的房子 在民生銀行辦的貸款業務 107個平
這個利率是沒有什麼關系的，只有首付和貸款的比例與你住 房的面積有關，你買的越大，首付款應該交的越多才行
⑵ 2015房貸利率和房子大小有沒有關系
房貸利率跟房子大小沒有關系，主要跟貸款申請人的資質有關。
⑶ 銀行利率和房價有什麼關系
1、通過利率變化來對房地產市場宏觀調控是問題的關鍵。因為，房地產業是一個資金密集性產業，資金成本的高低或利率的高低不僅決定了房地產市場的發展速度，也決定了房地產炒作與投機的程度。特別是在中國這種以銀行為主導的融資體制下，利率的變化更決定了房地產市場的未來。
2、央行升息之後，盡管房地產開發商會說對他們沒有什麼影響，微小的成本變化不僅企業易於消化，而且即使成本對企業有影響也會把這種成本轉移到消費者身上去。這種說法是十分片面的，他們只是靜態地而不是動態來看當前利率的變化。 站在目前這個點上，利息上升0.27個百分點，當然對高利潤或暴利的房地產業沒有什麼影響。
3、房地產開發商為什麼會認為這次央行升息不重要，影響不大呢？這在於他們是站在目前房地產市場完全壟斷的前提下思考，如果這個前提條件改變，其結果肯定不會如現在房地產開發商這樣便利。從經驗來看，一年來國內房地產市場為什麼沒有得到很好的調整，最大的問題並不在於採取不採取的宏觀調控政策，而在於沒有有效工具對這個市場來調整。既然政府決定用市場手段來調控房地產市場，房地產市場的壟斷就一定會打破，只不過是時間問題了。
⑷ 在做貸款買房的時候,利率的高低對你買房的決策有多大的影響為什麼
現在人在購買房基本都是付首付然後貸款，如果你家六礦當我沒說。一般都在二三十萬，可能需要在二三十年，哪怕利率增加千分之一，也就是0.1%。那麼在30年的基礎上，利息也會數萬元，所以利率的高低也對你買房影響是非常大的。
⑸ 個人住房存貸款利率與買房子有什麼關系
3月16日晚6時，中國人民銀行突然發布消息，自3月17日起，調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0．9倍。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6．12％的0．9倍（即5．51％），比現行優惠利率5．31％高0．20個百分點。同時，對房地產價格上漲過快的城市或地區，個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20％提高到30％，是否提高到30％由商業銀行自行確定。
銀行人士為住房貸款利率算了筆「經濟賬」：以50萬元20年住房貸款為例，利率調整後，銀行如果實行5．51％的利率水平，貸款總額增加1．4萬元，月供增加56元；如果像汽車貸款一樣，銀行住房貸款利率不下浮10％，那麼5年以上的利率應按照6．12％來計算，則50萬元20年貸款總額比原貸款總額提高5．6萬元，月供提高231元。這意味著各家銀行很可能從本周起，開始實行差別化利率水平。同時根據貸款人當時與銀行簽訂的住房貸款合同規定，已經貸款買過房的「老貸款」將從明年1月1日起上調利率水平，而尚未辦理的新住房貸款則從今天起開始實施
⑹ 房貸利率跟什麼有關系
房貸利率跟下列因素有關系：
1 貸款的年限，年限越長利率越高。
2 房屋所處的城市地點有關，越容易脫手的一二線城市，利率越低。
3 貸款人的收入和貸款額度的比例，比例越高， 利率越有優惠。
4 貸款人的信用分，信用好，利率低。
⑺ 請問房貸利率與房子大小有關嗎
144平方米是普通住宅與非普通住宅的分界線（各省市有所不同），非普通住宅不能享受各地房貸優惠政策，並且貸款利率還要在基準利率的基礎上上浮。稅費也要高一些。
⑻ 貸款利率和幾套房有關系嗎
當然有關系了，首套房的利率是最低的，然後如果是二套房的話，不僅首付的比例要提升至30%~50%，而且利率要在基準利率上浮10%~15%三套房的話你基本就已經不能辦理貸款了。