㈠ 房屋商業貸款,老人已經56歲了,還能帶多少年
提問者在提問時,已經武斷地隱含了論斷——這56歲的老人還能獲得貸款,只是還貸年限最長是多少還不明白。
實際情況是,商業銀行的貸款條件。關鍵是看申請人的還貸能力。年齡往往與他日常的、穩定的貨幣財富收入緊密相關(只要他原先是以薪資收入為主)。所以,若這人的日常收入來源及數額不符合符合「硬」條件,即便他才剛滿50歲年齡,銀行也不會貸款給他,更談不上可以貸「多少年」了。
當然,對已經坐擁萬貫家財的、在坐吃股息分紅、利息、租金的富翁來講,即便他年屆60,也還是有可能貸到款的——因為他的還款能力強。這是題外話了。
㈡ 本人56歲,請問公積金貸款最多能貸多少年
最多延長到退休後5年,像你這樣貸款額度和貸款時間基本沒多少了,有些銀行可能也不給貸了
㈢ 想買房 三年的社保56歲可以貸款多少年
外地戶口在限購城市貸款買房子是需要有社保或是納稅證明的,一般來說要連續繳納一年的社保就可以申請貸款買房的。
㈣ 58歲能貸款買房嗎,能的話能貸款多少年
按揭貸款的條件:
1. 年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2. 交齊首期購房款;
3. 有穩定合法收入,有還款付息能力;
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5. 所購二手房的產權清晰,符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7. 貸款銀行要求的其他條件。
㈤ 56歲用公積金貸款買房是否可以可以,能貸款多少
你好56歲,按照現在的規定可以用公積金貸款貸到退休後5年,就是9年。
每個月的還款額度不能超過本人收入的50%。
也就是說你每月5000元的工資,你每月的還款額不超過2500元。
然後根據還款額和貸款時間在計算貸款總額。
㈥ 57歲的人買房可以貸款多少年
13年。申請人年齡與借款期限之和不超過70。
申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
(6)56歲買房子可以貸款多少年擴展閱讀:
申請貸款應提交的資料
(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料。
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件。
(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明。
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
客戶貸款流程
(1)貸款咨詢:通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況。
(2)貸款申請:提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料。
(3)簽訂合同:客戶的申請獲得批准後,與銀行簽訂住房貸款合同。
(4)貸款發放:銀行在條件具備時按合同約定發放貸款。
(5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款。
(6)貸後服務:客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。
㈦ 兒子買房,29歲,母親56歲房貸能貸多少年
要看房貸以兒子還是母親為主貸,兒子年輕,如果以他的名義貸款可以貸30年。