1. 公積金貸款買房逾期3個月，開發商還給公積金中心全款，現在開發商起訴要回收我的房子，我會怎麼辦
如果現在開發商已經起訴你的話，你就直接把這個錢還了，還了以後可以請求對方客訴
2. 房貸逾期好幾個月了，銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商說要收回房子，開發商這樣做合法嗎
房貸逾期好幾個月。^銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商要收回房子。開發商這么做合理嗎？房貸其實就是一個限時的借貸合同。你沒有在規定期限內把該交的房貸交上去，那麼就證明你是個違約的人。作為你違約的話，那麼作為相應的開發商就會受到銀行的制裁。開發商被銀行復材了，那麼肯定會來找你要補償。你違約的話，開發商收回房子是合法的。畢竟你買房的時候並沒有交齊全款，是按揭的房。而在按揭期間，你有逾期好幾個月沒有交房貸。那麼，開發商根據購房合同是有權利收回房子的。
3. 我房貸逾期銀行扣了開發商保證金，開發商要收回房子，我該怎麼辦
逾期貸款是要收回的
協議是這樣的
要和銀行商量一下的
4. 在恆大買的房子逾期四個月被起訴銀行起訴，業主願意還錢但恆大堅決要回購合理嗎
在恆大買的房子，逾期4個月被起訴業主願意還錢，恆大間接要回購是不合理的，雖然業主有毀約行為，但是按照現行的合同法，他是可以繼續繳納月供的。
5. 分期買的房子，因為銀行還不上錢了，銀行讓我過去一起找開發商讓開發商回購我的房子
這個看你們討論的價格，如果要求按原價購回，這樣你首付還是有的，但是要損失很多利息了，銀行只會拿走你欠他的那部分，所以回購價格要好好談，或者你能找到一個願意用更好價格買你房子的人，
6. 房貸逾期一年了，銀行把開發商保證金扣了說是把我欠銀行的貸款全部還
只能還給開發商，因為在你逾期期間的房貸，銀行已經在開發商的保證金賬戶裡面扣款了，換句話說，也就是開發商替你還款，所以說你欠多少錢，銀行就扣開發商多少錢，你就的得給開發商多少錢。
7. 貸款買房未按期還款，開發商有權回購嗎
問：我前幾年在某小區購買商品房一套，首付款交齊後，在銀行辦理了按揭貸款。由於種種原因，該商品房遲遲不能交付，於是我終止了向銀行還貸款。時隔不久，銀行以我和開發商為被告向某區法院提起訴訟，要求我還貸，開發商承擔連帶責任。此案銀行勝訴，開發商支付了全部貸款。現在該小區具備了交付條件，我要求開發商將我的房屋交付給我，開發商聲稱，該房屋公司已回購，不能向我交付此房，請問我還能要此套房屋嗎？ 答：你與開發商簽訂商品房買賣合同支付首付款，到銀行辦理貸款手續，開發商也收到了銀行的貸款，你已經履行完購房合同的付款義務。你到銀行貸款並按期還款是你與銀行之間的債權債務關系，你未按期還款屬於違約行為，但不因此導致商品房買賣合同的解除，這是兩個法律關系。因此，你有權要求開發商將你購買的房屋交付給你。同時你也有義務將開發商替你還貸的款項支付給開發商。 山東北極之星律師事務所律師劉東升 山東北極之星律師事務所
8. 如果買房貸款逾期未還,開發商回購了,還能拿回首付不
不能，因為你逾期不還房貸屬於合同違約，開發商回購是替你承擔連帶責任，怎麼還能退還首付呢？
9. 房貸逾期被開發商收回房子合理嗎
房貸逾期被開發商收回肯定是不合理的。房貸都是從銀行貸的人做房貸的時候，銀行已經把全款給了開發商，所以這個房子跟開發商已經沒有關系了。有權利收回房子的只有銀行。
10. 貸款斷供被開發商收回後能繼續賣嗎
業主斷供導致房屋被拍賣，開發商是否可以要求解除《商品房買賣合同》？張付傑律師按：業主按揭購房後，業主雖斷供，但開發商已經收到全部房款，商品房買賣合同合同目的已經實現，開發商不能據此要求解除合同。開發商因承擔擔保責任而造成損失的，可以通過其他途徑予以救濟。【基本案情】某《商品房買賣合同》約定業主以按揭方式購房，業主與銀行之間簽訂《抵押貨款合同》後，銀行向開發商支付了按揭款，但業主僅償還了十期供房款，便開始違約斷供。於是，銀行根據《抵押貨款合同》的約定起訴業主解除合同，同時要求拍賣抵押房產，實現抵押權，開發商作為擔保人也成分第二被告，被要求對業主所欠貸款承擔連帶清償責任。開發商在庭審中提出要求業主解除商品房買賣合同，並賠償損失。【法院判決】法院告知開發商的訴請應另行起訴，對銀行的訴訟請求予以全部支持。【律師分析】該案所涉及的糾紛是最典型的按揭糾紛，在銀行的版本合同內容沒有矛盾，且銀行訴訟方案設計正確的情況下，此類判決基本上支持銀行的全部訴訟請求。在此情況下，開發商是否可以起訴要求解除《商品房買賣合同》以及賠償損失呢？當然不可以。在銀行實現抵押權後，《商品房買賣合同》以及賠償損失呢？當然不可以。在銀行實現抵押權後，《商品房買賣合同》的標的已被拍賣，業主的購房目的不可能實現，但是開發商的售房合同目的並不因此而落空。從商業的角度看，開發商可能因承擔擔保責任，導致未能實現銷售商品房的預期利潤，但是，從法律的角度看，其合同目的已經實現，因為其已收到全部房款。開發商的損失只能依據《擔保法》的規定向業主追償。【律師提示】開發商在商品房買賣合同中約定以按揭方式支付房款並非沒有任何風險，尤其在房價虛高的情況下，這種風險對業主、銀行和開發商三方都是切實存在的，他們不過是為解決目前的困境，而將風險擴大之後，將時間向後推移而已