一套200萬房子如何貸款劃得來

㈠ 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

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買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

㈡ 價值200萬的房子,想抵押貸款,請問能貸多少,利率和手續費是多少

您好，評估值一般是市值的80%左右，貸款額有是評估值的70%左右
央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
具體您可以咨詢北京融德信

㈢ 我想買一套200萬的房子，現金充足，但朋友都說貸款買房更劃算，因為人民幣貶值速度快。請專家解釋其中道理

利息不變貸款合算了。但是現在人民幣有浮動，利息也浮動。

我覺得銀行利息漲的更快，貸款不貸款差不多。如果要出租出售等等的，或者加上現在限購的條例，現金買更方便劃算。

㈣ 一個人200萬的新房如果要貸款10年,那加上利息一共需要花多少錢呢

你是要貸款買房子還是200萬房子抵押貸款。。

㈤ 如果我有200萬我該如何理財買房子按揭

現如今物價越來越高，通貨膨脹越來越嚴重，資金如果只是存入銀行，很容易面臨資金縮水的狀況。所以越來越多的人選擇投資理財。但是理財並不是一件容易的事，真正會投資的人並不多。想要自己的資金保值增值，學習理財技能也是非常有必要的。

雖然現在P2P上一波爆雷已經過去，但是債券市場利率也在下調，貨幣基金的利率也總體呈現下降的趨勢，總體市場上的利率在下調中，所以現在對於投資者來說，理財產品投資安全更重要，不要盲目追求高收益，更要規避現在更易爆發的投資風險

關於P2P的發展趨勢：現目前隨著監管整改持續推進，P2P網貸行業格局正在發生裂變，良幣驅逐劣幣趨勢愈加明顯。隨著行業格局的變化，網貸投資人的結構也將發生巨大變化。國家加大P2P方面的監管,所以未來P2P也會是一個很好的理財平台。

所以投資時一定要非常重要投資的安全性，不要只注重收益，選擇出適合自己的投資方式。

希望我的解答能夠幫助到您的，祝您投資愉快！望採納！

㈥ 要買兩套房400萬，我有200萬，要如何付房貸比較合算

首付一百萬左右的一套，首付60-70萬的一套，具體面積要看當地房地產價格。不過要都不是首套房的話。利率會上升較多。通常房貸等額本金比本息要少利息，但是前期還款較多，壓力較大。可以考慮購買房屋同地段的租金，租金和房貸持平就不會有太多壓力。

㈦ 房貸款200萬,房子按揭15年200萬，已經交付五年，現在想提前付50萬，這樣劃算嗎

您好！
5年前貸款利率還是比較低的，如果有富餘的資金，可以考慮還款一部分。
如果您是來公司，需要資金流轉，建議您不要提前還款。
您想想，現在貸50萬，利息多少？雜費多少？
現在的貨幣購買力和5年前的一樣嗎？
不多說，自己品。

㈧ 只有房產200萬左右，最多可以信用貸款多少

信用貸款額度不大，小幾十萬吧！需要錢多點就抵押！

㈨ 請問買一套200萬的房子應該怎麼貸款呢謝謝~！可以用公積金嗎

。。。 暈死 你存款10W 買200W的房子 不現實哦 老大
大概可以貸款140W左右
還有就是買200W的房子是不能用公積金的