1. 我有護照和身份證可以辦理貸款業務嗎
護照基本沒用,身份證只是必要條件,沒身份證沒資格申請貸款.能不能貸到要看銀行對你的調查了.
2. 用護照申請房貸可行嗎
申請房貸除了身份證還要戶口本，你既然還是中國國籍，銀行就必須要你出示身份證，護照只是出境使用的身份證明文件而已。
外國人申請貸款購房絕對比中國人還麻煩。具體原因就不用多解釋了吧。
3. 用護照買房可以用身份證辦理房產證嗎
辦理房產證是需要出具身份證的。
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
4. 沒有身份證有護照可以拿房產證去銀行貸款嗎
如果你的房產證上寫的是護照號，那是可以的，如果寫的是身份證號，那就請拿回身份證去申請。
5. 以前用護照買的房子能換做身份證嗎
你好
應該可以的！這個需要你去房管局咨詢一下～需要什麼資料
6. 護照可以辦住房貸款嗎
分兩種情況：
1.境內人士一般需要提供有效居民身份證即可進行貸款；
2.境外人士(含港澳台、外籍人士建議議聯系銀行進行詳細了解。
護照是一個國家的公民出入本國國境和到國外旅行或居留時， 由本國發給的一種證明該公民國籍和身份的合法證件。 護照（Passport）一詞在英文中是口岸通行證的意思。也就是說， 護照是公民旅行通過各國國際口岸的一種通行證明。所以，世界上一些國家通常也頒發代替護照的通行證件。
7. 外籍人士在中國買房有什麼要求，可以貸款嗎
06年國家出了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
8. 護照可以代替身份證貸款么
護照暫時不能代替身份證貸款的，身份證是貸款需要必備的條件之一。
申請貸款需要具備的條件：
1.貸款年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民；
2.持有合法戶口簿、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，本市購買銀行指定發展商的商品房；
3.在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
4.具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
5.同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
6.願意履行貸款合同的全部條款；
7.銀行規定的其他條件。
申請貸款需要的資料：
1.本人有效身份證件、戶口本；
2.居住地址證明（戶口簿等）；
3.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
4.個人職業證明；
5.借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
6.貸款銀行所需的其他資料。
申請貸款的流程：
1.貸款的申請。借款人向當地信用社提出借款申請;
2.信用等級評估。對借款人的信用等級進行評估；
3.貸款調查。對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
4.貸款審批。按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
5.簽訂合同。與借款人簽訂借款合同；
6.貸款發放。按借款合同規定按期發放貸款；
7.貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
8.貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
9. 護照貸款買房應該怎麼提取公積金
做貸款的應該都能提取
10. 外國人在中國買房的資格，可以貸款嗎
外國人買房需要提供以下身份證明：
港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
購買一手商品房的，須提供：
權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
買賣合同公證書;
涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
《房屋評估報告》;
《房地測繪證明》。
外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
身份證明;
首付證明;
貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。