貸款計算器工資證明

① 辦理按揭貸款時，銀行如何審核工資收入證明的真假

銀行按揭審核流程如下:

1. 在代理機構的審批許可權范圍內，代理機構的信貸人員，即信貸部門的負責人，為代理機構的負責人。

2. 除本機構的審批許可權外，本機構的審批許可權還應報上級銀行的信貸審批機構審批。經調查，中國建設銀行個人住房貸款批准表應當載明情況，並寫出審查意見，並將批准表和批准材料報送信貸部門負責人。

3.信用部門負責人應當在《批准單》上簽署批准意見，並報分公司負責人在《批准單》上批准。分支機構的審批許可權超過分支機構的，應當在分支機構簽署批准意見後，報上級銀行的信貸審批機構審批。

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處理按揭貸款資料

借款人與賣方簽署的購房意向書、30%以上購房回執或其他證明文件;

借款人的夫妻有效身份證明、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明、半年銀行流水證明等。

共同所有人願意抵押該財產的證明;

貸款銀行認為需要提交的其他資料;

借款人為法人的，應當持有效的《企業法人營業執照》或者《企業法人營業執照》、法定代表人身份證明、財務報表、貸記卡。如果是股份制企業，還需要提供公司章程和董事會同意抵押的證明文件。

② 公積金貸款主貸人記錄良好 副貸人有工資證明 可是電話核實的時候 一緊張說錯話了！審核能過嗎

不會通過的，電話核實的環節很重要的。可以自己查一下的，具體如下。
住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

③ 請問組合貸款， 90萬，月供需要多少呢 需要開多少的工資證明呢

在網上下載個房貸計算器 ，大概估算下， 我下的是xr房貸計算器 安卓系統的 ，因為不知道你是哪個地區，公積金貸款最大額度，你的公積金跟商貸分別貸多少，還有預計還款年限所以不好計算。
至於工資證明因為是要銀行審核的 ，最好問下你的售樓經理，有些售樓經理會要求只蓋章，不填任何數字的。

④ 2013最新商業貸款計算器的計算器優勢

1、用款靈活：可以通過商戶POS刷卡或網上銀行B2C交易實現貸款自助發放；
2、應用廣泛：可在境內外銀聯簽約商戶使用，一卡在手，走遍全球，更簡單地滿足您的消費融資需求；
3、隨用隨貸：一次申請，隨時使用，隨時提款，輕松方便；
4、節省利息：可在貸款額度內隨借隨還，循環使用，最大限度減少利息支出；
5、還款方便：提供到期還款、提前還款、指定日期還款等多種還款方式，方便自由；
6、期限長：卡貸通業務循環額度使用期限包括在所對應個人循環借款合同的循環額度有效使用期限之內，最長可達6年；
7、額度期限自定：可以根據用款需要，設置貸款的自定義額度與使用期限，自由隨心；
8、查詢便利：可通過櫃台、網上銀行多渠道查詢，隨時了解貸款使用及到期情況。 1. 具有中國國籍的公民（不含港、澳、台居民），具有完全民事行為能力；
2. 在貸款經辦行所在地擁有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
3. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
4. 具有良好的信用記錄、還款意願；
5. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
6. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目； 1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；
2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；
3. 貸款用途證明或聲明；
4. 銀行要求提供的其他文件或資料。

⑤ 按歇貸款20萬，10年，工資證明需要開多少合適每月還多少

工資證明需要根據月供金額來定，銀行一般有規定，每月工資收入至少要是月供金額的兩倍。知道月供金額，就清楚工資證明開多少了。

月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款20萬，10年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。