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省公積金的最長貸款年限是多少年

發布時間:2021-10-23 06:45:48

『壹』 公積金最多可以貸多少年

您好,公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。

『貳』 公積金貸款最長年限

公積金貸款最長年限是30年。

我國住房公積金管理條例並未對貸款最長期限進行明確規定,各省市可根據本地實際情況制定貸款最長期限。現行我國部分城市規定公積金貸款期限最長為30年,部分城市規定為20年。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

住房公積金辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『叄』 公積金貸款,今年51歲,貸款年限最長可以多少年

若通過我行提出申請公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

『肆』 公積金貸款最長年限是多少

1、貸款期限一般最短年限為1年,最長為25年。具體到個人要結合借款人年齡和抵押物剩餘年限。

2、根據年齡計算出貸款年限為:70-申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡。

3、根據抵押物剩餘年限確定的貸款年限為:建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)-建築物已使用年限-3。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。

4、如果申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款,申請人最長年限為70歲下降為65歲,並根據上述公式計算出具體貸款年限。

5、比如:您因購買二手房向管理中心申請公積金貸款,您的年齡為40歲,愛人的年齡為45歲,抵押物剩餘使用年限為27年,則按年齡計算的最高貸款年限為25年,按抵押物剩餘使用年限計算的最高貸款年限為24年,最終您最高可貸款年限為24年。

『伍』 公積金貸款能貸多少年最長貸多少年

看哪裡的貸款了,如果是銀行的話一般都是5年最長,需要更長的話可以幫助你包過那種可8年的!

『陸』 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

『柒』 住房公積金貸款期限最長能多少年

若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

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