房產抵押貸款對房子有什麼要求

1. 房屋抵押貸款對房屋有哪些限制條件要求

只有一套住房可以進行抵押貸款。
個人住房只要能上市交易就可以進行抵押。
個人抵押貸款條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;

2. 銀行辦理房抵押貸款對房子有什麼要求不

有一些基本要求，房齡一般不能超過20年，面積不能低於70平，否則不好辦的

就銀行來說，申請房子的抵押貸款，中小銀行會好辦一些，也就是非四大國有銀行，像招行、華夏以及當地的城市商業銀行，會更容易一些

3. 用房產做抵押貸款，對房產有什麼要求嗎

一般情況下，沒有貸款的一般七成、有貸款的六成再減去貸款數額。但房產抵押特殊情況比較多，如果不懂可以私信問我。

4. 住房抵押貸款對房屋有什麼要求嗎

住房抵押對抵押的房產有嚴格的要求，並不是所有的房子都可以拿去銀行做抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款時，除房屋外，對申請者也有要求。
房屋抵押貸款申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3，抵押人徵信近24個月不得連累6；
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
4，實際用款用途明確。
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

5. 用房產向銀行抵押貸款，銀行對房產有什麼要求

1.本市境內
2.全款房，無抵押
3.所屬權明確，不牽扯欠款，離婚等
4.農村宅基地不可以

6. 房產抵押貸款對房齡有什麼要求嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 使用房子辦理抵押貸款，一般對房子有什麼要求

一般來哦說，個人住宅，按揭房，上市的央產房，別墅，寫字樓，商鋪都可以辦理，只要產權完整並且可以上市交易，辦理抵押登記即可。

8. 房產抵押貸款 對房子有什麼條件

房產抵押貸款房子需要滿足條件：

1. 房子產權明晰，可以上市交易；

2. 竣工時間最好在20年以內，竣工日期超過20年的住宅大部分只能貸六成；

3. 列入拆遷范圍之內的是無法進行任何交易的。

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