『壹』 公積金個人交110公司交110交了4年最多可以貸款多少
您好,我在北京市公積金管理中心工作,您沒有告訴您所在的城市,各地略有不同,如果您在北京工作的話,您這種情況,個人繳存比例固定是12%,個人部分月繳存額110元,那麼您即使選擇最長的貸款年限30年(且申請人最高不得超過70周歲),您總計可以貸公積金款10多萬而已。
這是比較客觀的情況,實在沒有辦法改變現實,但是,如果您個人的償還能力比較強的話,我建議您現在不要去買房辦貸款,這樣您能夠貸下來的錢太少,您可以找到您的單位,跟領導說明自身情況,然後每年公積金可以調整一次基數,6-7月份辦理,您讓人事部把您的基數調高,然後由此帶來的單位應承擔的部分也隨之加大,加大的部分由您自己補給單位,這樣一來,您調整完技術之後就可以正常去管理中心申請比較高額度的貸款了,別無他法...
對了,您連續繳存了4年,您的狀態肯定是「繳存」狀態,是可以貸款的,無論您是哪裡的,連續4年了,全國的城市雖說要求不同,但是您都能滿足。這個不用擔心。
『貳』 公積金貸款60萬每月要交多少交幾年才可以貸款
要求貸款前連續繳納至少半年以上,繳納越多額度越高
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『叄』 公積金交滿多少年可以貸款
公積金是屬地管理,各地政策有可能會有一點點差別。
我們這里公積金交滿6個月就可以申請公積金貸款。你們那裡也可能一樣,但以地方的公積金管理部門答復為准。
『肆』 公積金,每月交600(個人300,單位300),交一年的話,大約能貸款多少呢大約。。
各個地方不一樣,最好查看下各地的公積金網站查詢相關政策。以上海為例。
上海公積金貸款是這樣規定,
連續繳納6個月就有貸款資格(有些地方是12個月,但上海只需要6個月)
貸款金額:
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。(一手房首次)個人30萬,夫妻兩人參貸60萬。
卡里4000,每月交600(個人300,單位300),12個月就是7200元,總和11200,。40倍就是448000。但是不可能有這么多,根據第4條,最多30萬。
『伍』 公積金繳納多少年能貸款
企業職工參加工作後,企業根據勞動法要求,給員工繳納5險一金。其中就有住房公積金,當員工滿足購房或已有房屋裝修時,可以提出住房公積金貸款,滿6個月的都可以貸款,貸款額度,和職工參保時交的檔次以及以繳納公積金數量有關。
『陸』 住房公積金交夠幾年才可以貸款,能貸多少
根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度(具體咨詢當地相關部門),比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬,2A評級可以貸92萬
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
住房公積金貸款額度公式:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
『柒』 問我公積金靠的單位每月交1000,一年可以貸款多少
住房公積金貸款2015年10月貸款利率五年以上為3.25%,貸款20萬15年還清,詳細情況如下:
等額本息還款:
貸款總額
200000.00
元
還款月數
180
月
每月還款
1405.34
元
總支付利息
52960.76
元
本息合計
252960.76
元
等額本金還款:
貸款總額
200000.00
元
還款月數
180
月
首月還款
1652.78
元
每月遞減:3.01
元
總支付利息
49020.83
元
本息合計
249020.83
元
公積金借款人須具備以下所有條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。