① 剛買的房子可以貸款嗎
房產證可以抵押貸款,條件為:1、年滿18歲,不能超過65周歲;2、具備按期還款能力;3、通過兩種情況來確定可貸款年數;4、提供銀行認可的房屋;
1. 房屋按揭貸款,就是在支付一定數額的房屋首款(降低貸款風險)後,拿著首付證明和開發商推薦函(和開發商有合作協議的銀行),去商業銀行里,申請辦理房屋按揭貸款。按揭一詞是來源於香港金融界,大意就是用該房屋作抵押向銀行申請貸款。
2. 因此,在房屋貸款申請得到批准後,該房屋產權是要到房屋產權登記機關辦理抵押登記的。當然在辦理申請貸款時,還需要借款人身份證明、收入證明、房屋購買合同、婚姻證明、首付收據等。
3. 該房屋可以居住,逐月歸還銀行貸款,房屋產權是銀行的,只是不能上市、更名和交易流通等。等銀行貸款本息結清後,解除房屋抵押,才能上市交易。
② 按揭買的房子可以再貸款嗎
您好,按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的,這種行為就是房產二押,是需要申請的,具體能不能申請通過,需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大,房產二押會增加銀行的風險,因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。
③ 已經貸款買了房子還可以再貸款嗎
平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解詳情及嘗試申請。
應答時間:2021-02-22,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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④ 可以用新買的房子做貸款嗎
就是這樣啊。買新房或者二手房都是這樣操作的。就用你買的房子做抵押,從銀行貸款。