『壹』 你好 請問男方父母給兒子結婚買的房子付的首付貸款是小兩口結婚之後還得那這房子算共同財產嗎要是離婚怎麼
看是婚前買的還是婚後買的。要是婚後買的,沒有說明是給誰的,就算夫妻共同財產。離婚後平均分割
『貳』 父母購房用兒子兒媳的名義辦理按揭貸款,現在兒子兒媳離婚房子被認定為夫妻共同財產,那老人怎麼辦
如你所述的這種情況,樓上那位叫「天津市劉律師」所說的是沒錯的。要確認這房產是你父母的,必須在你們的離婚訴訟前先向法院提起該房產的產權所屬,向法院說明當初只是為了取得「按揭貸款」而將房產寫在「兒子兒媳」的名下。
當然,在起訴時,你父母應該提供「首付及月供都是父母支付的」、「有證人證明只是用兒子兒媳的名字辦理按揭,其實並不是贈予或借貸給兒子兒媳買房」、包括「父母有支付首付款的收據復印件及每月還款的ATM機列印的回執單」的證據,同時向審理法官說明「房屋是父母裝修並居住」的事實。
如果有必要,就請位律師幫助吧。
在上述訴訟結束後,你們夫妻再打離婚的官司。
『叄』 父母給兒子買房,婚前父母出資付首付寫兒子名字,貸款部分也全部由父母承擔,如果以後兒子結婚後離婚那該
父母出錢買房子兒子媳婦也沒出錢還錢為什麼要給女方分割
『肆』 父母交的房子首付,之後父母每月還在還房貸款,卡上,房本上都寫的兒子的名子,兒子要離婚房子怎麼辦
是父母買的交的月供,提供證明這房子是老人買的就不用分了。
『伍』 買房父母出首付兒子結婚後和兒媳婦還貸離婚後怎麼分
1,一方父母出資並且登記在子女名下的房產,視為對子女的贈與,屬於子女個人財產
2,如果登記在雙方名下的,視為由雙方的贈與,屬於夫妻共同財產
3,離婚時,由取得房產一方對另一方婚後還貸及增值部分進行補償,未償還貸款屬於取得房產一方個人債務,由其個人繼續償還
4,《婚姻法解釋三》相關規定:
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
『陸』 求助個婚姻法律問題,房子是婚後辦的分期貸款手續,有孩子後如果離婚了,房子應該判給哪一方呢
如果房屋是在婚後通過分期貸款方式購買的,則房屋應該屬於夫妻共同財產,在離婚時,原則上應該由夫妻雙方均分,具體的操作方式主要有以下幾種:
1、由夫妻雙方或一方將對將房屋擁有的份額贈與給子女所有。
2、由雙方協議確定對該房屋所各自擁有的份額。
3、確定該房屋由一方所有,並向另一方支付扣除尚欠貸款後的房屋價值的一半所對應的現金(當然具體金額也可以由雙方通過協商確定)。
4、將該房屋出售,所得房款在扣出所欠貸款後,再由夫妻雙方進行分割。
『柒』 「父母將房產貸款給兒子婚後經商,他們現在要離婚,銀行貸款應如何承擔」
原則上來說,債務也需要夫妻雙方分攤的,具體的情況還要根據家庭情況,夫妻雙方進行一個協商,又比如說夫妻的一方要房子,另外一方就不需要分擔債務了,根據房產的價值估算,該分給不要房子的那一方具體多少錢
『捌』 婚前父母貸款買房寫的我的名字 但是一直是父母還的婚後離婚那怎麼辦
你說的這種情況,該房產屬於你的個人財產,但前提是必須保留父母為該房產支付房款的全部有效憑證,能夠證明即使在你婚後所支付的房貸均是你的父母出資,與你的各項收入均無關系才行。根據婚姻法司法解釋(三)第七條及第十條的相關規定,由父母出資購買的房產,產權登記在子女名下,視為只對子女一方的贈與,該房產應認定為夫妻一方的個人財產。
『玖』 房子是父母貸款買的,產證上父母兒子兒媳都有名字,父母要離婚,房子怎麼判
中華人民共和國物權法
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。
第一百零四條
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。