銀行利率太高先不辦房子貸款

⑴ 為什麼住房貸款利息那麼高

因為那是按照有公積金的公務員出台的政策，比如夫妻二人都是公務員，他們買房就會用公積金。
而不是公務員的買房就苦透了，比如你在北京買房子貸款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
罵罵樓上那個官方認證的狗崽子，你知道商業貸款多久嗎？你知道老百姓買房子貸款多少年嗎？就是這種狗崽子的欺騙宣傳，讓老百姓覺得利息很低，買房子後才知道有多高。
本人兩種貸款全都貸過，我七八年前商業貸款的利息是百分之十，最多貸款兩年，到兩年後不還本金必須再續貸或者轉貸。
本人也貸款買過房子，最初的利息是6.5，後來降息到了5以下，相比較還是房貸更狠更黑更不給留餘地，所謂房奴的奴一多半是給銀行當奴隸的，至少你從開發商那裡拿到了房子是實物。
最後奉勸要買房子的先想好，如果你是公務員可以買房子。如果你不是公務員，你只是一個打工族，除非你賺的很多很多，那麼你可以買房，不然就千萬別買。你買房不是你自己買房，是你全家和你另一半的全家都跟著遭罪，尤其是那種農村人進城的千萬別買，就算你是大學畢業生，但是你的父母沒有養老金，一旦做了房奴不但你在當奴隸的N年中不能有任何差錯，你的父母也跟著受苦。

⑵ 現在買的房子貸款利率有點高想還掉重新在其它銀行貸款行不行

沒簽合同，沒法維權。
銀行沒簽合同，隨時可以改利率，如果提高太多，可以換銀行。

⑶ 己有房貸利率高可不先還清再去別的銀行公積金貸款

不可以還清在申請公積金貸款。因為只有在購買住房的時候，且申請了住房公積金貸款的時候才能享受公積金貸款。而且公積金貸款是指公積金組合貸款，即一部分商業貸款，另一部分是公積金貸款，很早就取消了純公積金貸款了，你指的利率高達1.1倍，是指的商業部分吧。如果你還完了在去申請貸款就叫抵質押貸款了，利率會更高，不劃算。

⑷ 房子貸款利率為啥高了

調控啊，所以高了
各地級市可以根據自己當地實際情況調整
現在住房不炒，所以房貸方面也加碼

⑸ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(5)銀行利率太高先不辦房子貸款擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

⑹ 目前銀行貸款利率太高，現在買房子合適嘛

房價也是很高，如果買來是必須品，為了家人居住，貴，便宜買都無所謂，但是為了投資確實應該想一下

⑺ 現在辦理房子按揭，銀行利率多少

銀行貸款利率，現在6%左右。
每個銀行的規定都不一樣，可以在允許范圍內浮動，所以房貸利率也不相同，在不同的銀行里辦理同樣的貸款，每月還貸利息也會受到房貸利率的影響。

⑻ 在銀行貸款為什麼高於基準利率那麼多呢

上浮多少是銀行自己定的，根據自己的自有資金數量和房產政策決定的，如果本來數量就有限，按照今年的房產貸款配額就更少了，今年的政策是最多不能超過三層。所以各地的銀行要麼上浮利率要麼輕易不放款。

如果你辦理的是新樓盤按揭貸款，一般都是開發商和銀行聯手的，但你不服氣也沒有辦法，你如果想自己換銀行辦按揭貸款，就要先到銀行辦准入手續，這個手續就要一兩萬，你就會花更多了。

如果你辦理抵押貸款呢，稍微花點兒人情費能做做文章。

⑼ 買房子貸款哪個銀行利率低

買房貸款哪個銀行利息最低
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，你要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是購房者是某銀行的VIP會員，會享受他們的優惠活動。
住房商業貸款的基準利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。

買房貸款哪個銀行最劃算
1、首先，各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。
2、如果是想要辦理二手房貸款，多數銀行都可以受理的，可以多多咨詢考察幾家貸款銀行，看看他們提供的利率和還款方式，算一下細賬，另外如果是銀行有熟人，這樣審批起來比較方便，而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。
3、不過選銀行也並不是不無道理，近年來銀行貸款額度一直都很緊張，現在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月。尤其是工農建交等國有大行審批的手續相對比較嚴格，放款也會比較慢，大家不妨考慮郵儲銀行或是城商行，放款會快一些。