農村合作房子個人貸款利息

① 農村信用合作社住房貸款利率

揚州基準7.05
我二月份做的貸款上浮0.1。7.755和利率被同事
笑死
了，一圈中就我的利率最高，有得選千萬別選這個。

② 農商銀行的房貸利率是多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本金和等額本息。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

計算公式為：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

以貸款50萬元為例，期限30年，年利率為基準利率4.90%，兩種還款方式還款金額如下所示：

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

③ 農村信用社貸款利息是多少

農村信用社的貸款利率會在貸款基準上進行浮動，貸款基準利率為：

1、一年內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

(3)農村合作房子個人貸款利息擴展閱讀

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。

④ 農村信用社貸款利息怎麼算

農村信用社貸款利息計演算法：

貸款利息=貸款本金*貸款時間*貸款預期年化利率。常用為年預期年化利率，月預期年化利率和日預期年化利率是為減少數字大小而定，實際利息是一樣的。

關於農村信用合作社：

農村信用合作社（Rural Credit Cooperatives，農村信用社、農信社）指經中國人民銀行批准設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農村合作金融機構。

農村信用社是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社債務承擔責任，依法享有民事權利。其財產、合法權益和依法開展的業務活動受國家法律保護。其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。

依照國家法律和金融政策規定，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展，支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。農信社分為以下部門，農信社合作社，農信社國際金融部門，政通農信社培訓學校，農信社信貸部門等，是目前有銀監會和國務院雙重領導的部門。

參考鏈接網路 農村信用合作社

⑤ 現在農村信用社貸款利息是多少

目前借款人去銀行申請貸款，所能獲得的利率往往是有所差異的。這種情況的出現除了有貸款期限的影響之外，還受貸款用途、當前政策以及基準利率等多方面因素的影響。基準利率不用多做介紹，只要是有點金融常識的，應該都知道這是中國人民銀行制定的利率標准。法定利率則是中國人民銀行在國務院授權的基礎上，制定的各項利率標准，其中像貼息貸款、創業貸款等專項貸款都屬於此類。而合同貸款，則是貸款銀行在基準利率和法定利率的基礎上，結合借款人資信狀況和貸款實際，給予一定利率浮動後，執行的利率標准。據了解最新銀行個人貸款利率標准（基準利率）：
6個月以內（含）貸款5.60
6個月至1年（含）貸款6.00
1至3年（含）貸款6.15
3至5年（含）貸款6.40
5年以上貸款6.55
而目前的農村信用社個人貸款利率，則是在此基礎上進行一定的浮動，其范圍一般在0.9%～2.0%。以一年期貸款為例，浮動後的農村信用社個人貸款利率則為4.68%~10.53%。當然這相對於商業銀行同類產品來說，還是相對要高一些。但農村信用社個人貸款利率對於入股社員，則是有著一定優惠的。具體優惠標准請咨詢農信社櫃員或客服。

⑥ 我想問一下商業住房貸款利息和農村信用社貸款利息哪個高呢 謝謝

我不知道哪個高，但我估計，應該是農村信用社可能利息低點，因為農村信用社主要是為農村服務的，相應的利息可能會比商業銀行的利息低。建議你分別到兩家銀行去咨詢一下。

⑦ 農商銀行貸款利息多少

農商銀行貸款利息=貸款本金*貸款期數*貸款利率，貸款本金額度、期限要看是哪種類型的貸款，貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動范圍在0.5到2個百分點，具體浮動范圍由申請人的資質決定。建議你在申貸前咨詢下農商銀行，如果你已經辦理完貸款了，具體貸款數值，可參考貸款合同。

(7)農村合作房子個人貸款利息擴展閱讀：

銀行貸款具有各種不同的類型。如：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。