A. 我想買套房子，價格大概50-60W，首付是多少貸款一個月要還多少錢！
1、以首套房政策為例：以房屋總價50萬計算，首付一般最低3成（15萬），需要貸款35萬。一般銀行要求月還款額不得超過收入的一半。以兩人月收入5500元計，月還款能力約為2750元；2、貸款35萬，貸款期限為20年。按最新銀行商業貸款基準利率（7.05%）計算，還款方式為等額本息法，月還款連本帶息為：2724.06元；綜上所述：以您和女友的條件，購買總價為50萬的房子，首付15萬。貸款35萬，還款期需要20年。
B. 女生婚前貸款買50平方米的房子三十年還往值得嗎
買早買房子便宜，還可以租出去，所以買房子當然值。
C. 買房問題： 是按揭買個大房子好 還是全款買個小房子好
你好,可以的,只要是辦一個按揭轉讓就行了,還有一個辦法就是別人買了以後,用買房人的錢來付按揭,然後在辦過戶手續,但是最可用的是按揭轉讓.
D. 貸款買房子到底值不值啊貸款50萬的話算下來利息總額都好高呢，相當於每平方高出很多購買。貸款買大點
這個得看你自己的經濟狀況了
E. 貸款50萬買房子大概利息要付多少，打算還20年。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
50萬20年(240個月)月還款額:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息總額：3742.60*240-500000＝398224
F. 50多歲的人能貸款買房子嗎謝謝。
可以，但是貸款是有年齡限制的，買房的話還是有些困難的，因為你現在已經退休了，主要是看你每月所能提供的收入證明了，比如退休金養老金之類的，還要看你房子的價值，這些都是需要考量的，不過你這種情況還是比較危險的。
G. 不限購不限貸 50年產權的房子值得買嗎
50年產權的房子多為公寓房，70年產權的房子則是普通住宅。50年的公寓房價格便宜，很多購房者看中其投資價值，尤其是在一些限購限貸城市，這些50年產權的房子是不限購不限貸的。究竟投資購買不限購不限貸的50年產權房值不值得？
如果不考慮房屋性質，單看價格，50年產權的房子還是很有吸引力的。這種房子商住兩用，因為得到政策上支持的「不限購、不限貸」和房屋總價低等優勢，受到很多投資者的青睞。
1、產權
商住兩用的房子土地的使用性質為非住宅，因此使用時間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項目的實際使用年限可能會更少一些。而住宅的土地使用年限為70年，產權時限長。
2、貸款
普通住宅，比如北京、上海，購買第一套房的首付是35%，並且可以使用利率更優惠的公積金還貸。
當然只要名下無未還清貸款，就可以繼續貸款買商住的房子。但買這種類型的房子，若申請貸款是不能用公積金的，並且首付是50%，商貸利率為基準利率的1.1倍。
3、購房數量
普通住宅有限購，全國各地的限購措施有所不同。而公寓則沒有限購措施，只要你有錢就可以買。
4、裝修配套
如果買的是新交付的普通住宅，通常都是毛坯房，需要業主自己再去裝修，可能又是幾十萬的支出。
公寓則多為精裝修，拎包就能直接入住，周圍的環境、物業服務也相對較好。
5、成本（稅用和生活繳費）
普通住宅都是按民用的標准收取物業費、水電氣費的，因此入住後的總成本還是比較低的。
而商住兩用的房子，由於房屋性質不同，相關費用的收取都是按照商業性質的標准去徵收的，費用要比普通住宅高出一倍左右，這樣以後的入住成本勢必增加很多。
稅費上也有差異。普通住宅初次購買和未來轉讓時的契稅為1%，而商住兩用性質的住宅，契稅按3%足額徵收。
6、落戶和子女教育
購買普通住宅後，只要符合當地的條件，都可以落戶，還能享受就近入學的政策。這也是為什麼會有「學區」這么一說了。
而公寓還得從性質上說，由於是在商業用地上建的，屬於商業性質，因此不能落戶，當然孩子的上學問題也無法解決。
7、面積選擇
無論是住宅還是商住兩用的房子，價格都受到地段、市場走勢等方面的影響，同一個區域的房子，房價都差不多。
不過，因為公寓的戶型比較單一，面積也比較小，所以買房的總花費也少一些。而住宅主要是剛需住房，因此戶型種類比較多，面積也比較大，所以總的花費更多。
購房指南認為，如果您打算買房安家，避免商住兩用的房子。這種房子雖然總價便宜，但後續生活成本、落戶、孩子入學、生活環境（辦公、居住混合）等方面都不好。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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H. 50萬現金貸款買第一套房能買總價多少的房子
按除北上廣地區貸款政策來說，商貸首套首付比例最低30%，理論上50萬現金可以買160萬左右的房子。個別城市首付比例35%，那就是140萬左右的。
I. 像我的這種情況~~ 按揭貸款買套50萬的房子,以後會很很吃力嗎
首先向懂得打理生計的你表示敬意和祝福
我大致測算了一下，按貸款30萬、20年期來分析，你家的收入情況足以抗衡還款壓力，而且隨著還款額的逐月遞減，你的還款壓力在不斷減小，因此以後你不會吃力。
以貸款30萬、20年期、利率執行當前基準利率的70%（新政策，優惠至70%）為例子，你貸款後的第一個月所償還的本息金額是最高的，大約是2200元（本金1250、利息約900餘元），是可以承受的。