日本人不還房子貸款怎麼處理

⑴ 房產抵押貸款還不上怎麼辦會坐牢嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 日本經濟危機後那些房貸是怎麼處理的

正常還貸或者主動斷供。

金融危機發生後，隨著房價下跌，資產會貶值。如果市場房價快下跌到購買價格附近的時候，資產實現盈虧平衡。如果繼續跌的話，就會出現資產虧損。這時候，理性購房者就會選擇斷供，因為以當前市價再買一套房子都比繼續還房貸還要劃算。

這種情況進一步惡化的話，就會出現大面積斷供的情況，這將對金融機構形成極大的負面影響。金融機構為了生存和自保，就要進一步賤賣抵押的房產，房價會進一步下跌。

(2)日本人不還房子貸款怎麼處理擴展閱讀

在發生金融危機的時候，選擇房子或者選擇現金，兩種選擇其實都不算是最好的選擇。這種選擇屬於「兩害相權取其輕」的性質。事實上，在發生經濟危機的時候，無論是房子還是現金，都存在貶值的風險。一般來說，當發生全社會經濟危機的時候，所有資產都呈現縮水狀態。

需要注意的是，由於我國的物業稅費等不是很高，只要不是貸款買的，房子還是有較強的保值功能的。尤其危機過後的通貨膨脹，可以讓錢不值錢，但房子不會貶值，而會增值。所以，還是房子好。當然，金子等硬通貨也好。

⑶ 銀行房貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦

你說了不想還貸款了，銀行肯定會與法院聯系對銀行做財產保全，由法院出面對你名下財產及房屋車輛等進行強制執行。也就是說如果你不還的話一來你這個商鋪還是屬於銀行的，此處商鋪你將只有使用權沒有處置權，也就是說你只能自己用，賣不出去。

若你是用房產做抵押的話銀行完全有權利對你的房屋進行強制拍賣。從此以後恐怕你們夫妻倆都與涉及到徵信的業務無緣了。至於是否會佔用你夫妻二人財產就要看主申請人與被申請人所達成的協議了。一般而言婚後除特別聲明外的家庭負債都屬於夫妻共同承擔范疇。

⑷ 用房子抵押貸款後不還款怎麼處理

起訴你。查封。拍賣。你房沒了。完畢

⑸ 房子貸款還不起了怎麼辦

⑹ 日本人為什麼不買房

擁有一套屬於自己的房產，是大多數日本人的嚮往，這無可厚非。

但是，日本人租房的比買房的多，這也是事實。

大部分日本人，一輩子只買一套房產，肯定慎重。

他們貨比三家，甚至看房看了好幾年，仍無法決定。

對於不伸手向父母要錢的日本年輕人來說，更會延遲很久。

他們年輕，更想過自己想要的生活，做自己想做的事情，不想過早的被房貸束縛。

在日本，尤其是東京這樣的大都市，以租房為主的人很多。

即使結婚，依然選擇租房。

日本並沒有買房結婚的文化，丈母娘不會因為沒房而不嫁女兒。

很多日本人結婚，就是先租一個小公寓。

等有了1個以上的孩子，房屋太小的時候，才會考慮貸款買一套面積在約60平米（建築面積約80平米）的公寓或別墅。

日本的租房體制非常健全。

這是日本人喜歡租房的最大原因。

房地產中介的從業者，必須獲得有不動產經營管理或租賃住宅管理的認證資格，且有嚴格的監管制度。

在日本租房時，必須有保證人，且需要填寫經濟收入方面等資料，以防租房者交不出房租的事情發生。

若遇上租房者不交房租，房地產中介及房東就會與保證人溝通。

房東「趕人」，要提前6個月通知，且2年合同期間不能隨意漲價。

租房生活對日本人而言，得到的安全感並不比買房生活低。

⑺ 貸款買房的,還沒還清,當事人已經不在了,那房子怎麼處理

這個嗎，當事人不在了，這個房子誰繼承的就誰繼續還貸，沒人繼承讓銀行處理拍賣，然後處理應該還欹多少，其它的應該歸家人