A. 30年的老房子能貸款嗎
目前政策30年房子商業貸款都可以貸款的,有可能貸款最高評估價的六成放款。
B. 30年的房子能貸款多少錢
您好,若是通過我行辦理,目前辦理二手樓貸款,貸款/授信期限最長不超過30年,貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
C. 房子商貸30萬,貸款30年,如何提前還款
滿一年後你選擇提前還款,如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了,後面的利息是不需要再還的,利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息,一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了,這個利息不會多的。
D. 30年的房子想抵押貸款,最多能帶多少年
抵押房產不是看你房子多少年了,而是看現在的市場價值決定的,首先你要找房屋評估機構給你評估一下價格,然後再找銀行抵押貸款,貸款額一般為房價的60%左右,貸款買新房的話不能用你父母的名字,因為貸款的最高年齡好像是60歲,就像你今年35歲,然後最多貸款25年,在你六十歲之前必須還完,如果你想以老房子做抵押買新房子的話結果是一樣的。一般法律估計定房子的土地年限都是70年,過了70年土地就收歸國家了,不過你也可以按市價到時候再買過來。
根據你提的問題分析的話你最多能貸款20萬,而且是以你的名義貸,一般新房子能帶30年,舊房子的話能貸個10年就很不錯了,誰知道以後拆遷不拆遷。以你父親的名義貸款的話最多一年,而且是商業貸款,不能用公積金。
E. 二手房可以貸款30年嗎
您好,目前廣州公積金貸款對於二手房貸款年限有如下的規定:二手樓貸款期限不得超過20年,貸款期限與樓齡之和不得超過40年;借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲,女性55歲計算。
商業貸款:每個銀行規定不一樣,最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70,貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款,您能貸款30年。上述答案僅供參考,具體貸款年限以銀行審批的為准。