房子有貸款可以保全不

① 房產已經在銀行抵押貸款，還可以做訴訟保全嗎

1、民事訴訟財產保全措施是分為訴前、訴中和執行保全的，不同階段的保全措施，期限和終止是不同的。
2、對於訴前和訴送中的財產保全，一般是沒有期限的，其效力一直維持到生效的法律文書執行是為止，在訴訟過程中，如果需要終止的，需要做出裁定的人民法院或者上級法院決定解除，除此之外，不存在終止的情況。
3、對於執行中採取的保全措施，以及訴前和訴送中的財產保全到了執行階段，保全措施就有期限了。對於銀行存款和其他資金不得超過6個月，動產不得超過1年，不動產不得超過2年。申請延長期限的，延長的期限不得超過規定期限的二分之一。根據上述規定，房產及車輛的保全期最長是2年。
4、根據以上規定，如果房產及車輛在訴訟中保全的，是沒有期限的，一直到訴訟結束，除非法院主動解除保全，這種情況一般是在被申請人提供擔保後，法院就會解除保全措施的，如果沒有提供擔保，法院一般不會解除保全。在達成調解書後，財產保全措施仍然是有效的，如果對方不執行的話，可以直接申請法院強制執行，在開始執行後，保全措施才失去效力。

② 貸款未還清的房子法院能否保全嗎

可以的，因為保全的是已交的部分。

③ 自己的房屋有貸款的能做保全的資產嗎

和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。
實際上你可以找當地的有訴訟財產保擔保業務的擔保公司為你擔保，收費低，手續方便。
財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。

④ 房子有貸款，法院還能不能查封

不可以『
』
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑤ 銀行的按揭房是否可以作為財產保全

可以保全。

相關法律知識： 財產保全的擔保 《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。 擔保方式一般為現金或實物的抵押。

如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。

(5)房子有貸款可以保全不擴展閱讀：

按購房者生存及支付能力來看：

首先，如購房者死亡的。從法律角度考察，如購房者死亡的，原則上，在房屋損毀的前提下，商業銀行應免除購房者的還款責任。但如果購房者還有其它的資產，由其繼承人所繼承，應由其繼承人在所繼承財產的價值范圍內承擔還款責任。

其次，如購房者重傷喪失勞動能力的。從法律角度考察，如購房者重傷且喪失勞動能力和支付能力的，基於人道主義考慮，開發商應允許購房者解約，開發商應向商業銀行返還商業銀行已向其支付的按揭款項。

第三，如購房者未受傷（或者受傷不影響勞動能力和支付能力的）和所購房屋依然存續的。從法律角度考察，購房者所購房屋如有損壞的，開發商或國家應負責修復，購房者則應按時償還按揭貸款。

⑥ 有按揭貸款房子怎麼保全

應該先還完按揭吧。

⑦ 有貸款的房子明顯不夠保全的金額,還能保全其他財產嗎

可以的，保全以申請人請求的范圍為限，或者是與本案有關的財物。

保全分為訴前保全與訴中保全。

訴前保全，也就是在起訴或者申請仲裁前申請保全，訴前保全申請人應當提供擔保，不提供擔保的裁定駁回申請。

訴中保全，就是在訴訟過程中申請保全，是否需要提供擔保，由法院決定。一般情況下法院都會要求申請人提供擔保。

保全的數額由申請人自行決定，一般情況下不超過起訴的金額，無論保全多少都需要申請人自行提供擔保，應保全行為對對方造成損失的申請人應當進行賠償。

⑧ 我能不能對債務人房產（有銀行貸款的房產）申請財產保全求解

如果這套房子債務人已經辦理了房產登記手續，那麼你向法院起訴時，可以申請法院對這套房子進行保全。法院如最終判決你勝訴，且債務人在判決規定的時間內仍未還款，那麼你可以申請法院強制執行。如債務人無其他財產可供執行的，你可以要求法院依法拍賣這套房子，拍賣所得的價款在優先償還銀行貸款後，剩餘部分用於歸還你的借款。

⑨ 用有銀行貸款的房子可以擔保財產保全嗎

和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。
實際上你可以找當地的有訴訟財產保擔保業務的擔保公司為你擔保，收費低，手續方便。