1. 現在55歲房貸最多可以貸多少年
最長10年。
現在房貸的政策是最長不能超過30年,但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子,最長只能貸20年,並且,房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65,女的不能超過60。
2. 現在55歲房貸多可以貸多少年
5年
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
3. 55歲還能貸款嗎
55歲還能貸款。
一般來說,貸款年限加購房人年紀不能超越60歲,假如是特殊人才(比方院士之類的),能夠到70歲也能貸款。每個銀行的貸款尺度會稍有不同,女人的最多就是60歲了,由於一旦到了退休的年紀,根據銀行的規則是不能夠處理銀行的貸款的。
大部分年輕人都能夠貸款到30年,也能夠選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規則貸款人最低年紀需在18歲、最高年紀男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長,利息也會越多。必定要根據月收入水平來衡量月還款才能,然後決議貸款期限。
銀行有一個不成文的規則,能夠縮短年限,不能延伸年限。就是說,你在處理貸款時覺得自己收入尚可,所以想要選擇20年還清,但如果突然某一天收入削減,想要將還款期限延伸至30年,那麼銀行是不會贊同的。
4. .還有5年退休,貸款買房最多還能貸多少年
借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。
對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人,可以延長一年至五年。
如果你還有5年就退休了,能貸4至5年,符合以上條件的能延長1至5年。
5. 我50歲,還有5年退休,貸款買房最多還能貸多少年
貸款是根據個人的打卡工資,貸款年限買房最多不會超過30年,國家規定的貸款年齡是18-65周歲,借貸者最多貸15年具體的借貸者可以咨詢當地的銀行。
6. 我爸爸55歲,已經退休,想貸款,能貸出來嗎
可以,國家規定的貸款年齡是滿足18-65周歲的,借貸者還要滿足銀行的貸款要求就可以的。
7. 今年52歲.60歲退休,買房貸款能貸多少年
若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。