工資收入貸款

1. 銀行貸款與收入多少有影響嗎

收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。

借款人需要提供的貸款資料：

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

(1)工資收入貸款擴展閱讀

二手房貸款商業擔保流程：

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；

3、協助買賣雙方辦理交易過戶；

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。

2. 貸款的金額和工資之間的比例是多少

一般月工資必須是貸款額 的2.5倍，但月工資是可以虛開的 到貸款易網站查看回答詳情>>

3. 有每月工資收入證明，工作證明，可以貸款嗎

收入證明不重要，隨便找一家套牌公司都能開。重要的是：與收入證明一起，向銀行出具的最近半年的銀行流水。
銀行流水：你最近半年以來，銀行卡上的收入和支出明細。
例如;按揭貸款40萬，貸20年，月供就在2000左右，你的銀行流水顯示的收入，每月必須在5000以上才能貸款。
工資發的是現金，你就每月發工資那天，把它全部存到銀行卡上。要用的時候再取出來。
在你存取的過程中，自然而然就形成了銀行流水，以及收入和支出的明細。
一般主要有2種方式：
如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產做抵押貸款獲取貸款；

如果你有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。

不同的申請人和貸款類型所需提供的貸款申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

4. 工資貸款能帶多少

個人工資貸款是指按借款人月工資收入的一定比例，向借款人發放的以其個人工資收入作為還款保證的用於個人消費需求的保證貸款，無需擔保。貸款金額不超過借款人工資收入×90%×期限月份。貸款的最高限額為每筆不超過人民幣二十萬元。最長限期為2年，即24個月。
公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限：最長可達30年。~~~~~~~~~~~~~~~~

5. 工資收入低可以貸款嗎，工資收入不高怎麼辦貸款

若您當地有開辦招行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

6. 貸款40萬需要多少錢的工資收入

您貸40萬走信貸的話利息是八厘左右也就是說，你月還利息是三千二。一般你貸款利息是占你收入的百分之十到二十。

7. 個人工資貸款需要什麼條件

個人工資貸款條件
1.具有完全民事行為能力的正規企業職工
2.有固定的職業和穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息能力
3.借款人遵紀守法，沒有違法、違紀行為和不良信用記錄及債務。
4.合作銀行規定的其它條件。