① 55歲想貸款買房最多可以貸幾年
一般銀行規定可以男性
貸款
是到65歲,女性是60歲。不過要是有
資產
的銀行會重新審核還能多貸幾年。
商業貸款也是一樣的。
不同銀行和公積金要求的不一樣吧,有的是年齡+
貸款期限
不超過60、65、70,按最長70的來算,貸款期限也不能超出15年
② 55歲的人去銀行貸款買房可以貸多少年
可以,若您所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
③ 現在55歲房貸多可以貸多少年
5年
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
④ 55歲能用住房公積金貸款買房嗎,能貸最長幾年
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑤ 建設銀行55歲能貸多少年
你指的應該是房貸吧,
如果是女性的話,
可以貸到60歲,
如果是男性可以貸到65歲。
⑥ 55周歲貸款買房 最長可以貸款多少年
回答如下:
年齡與貸款期限的計算公式:
本人
法定退休年齡
-本人實際年齡+5
1、如果
貸款人
是女性,一般的法定退休年齡為55周歲:55-55+5=5年
2、如果貸款人是男性,一般的法定退休年齡是60周歲:60-55+5=10年
3、如果貸款人是男性,今年40周歲:60-40+5=25年。
⑦ 55歲可以貸款20年么
55歲可以貸款20年嗎?回答55歲不可以貸款20年的。我55歲可能是最高十年吧。
55歲,最高能貸多少年?解釋權在銀行,你可以去銀行問問。銀行如果可以的話,你就可以申請了。