① 還在還貸款的房子可以在銀行抵押貸款嗎
現在貸款沒有還清的房子是不可以到銀行進行擔保的,只有貸款還清後的房子才能進行擔保,並且必須有不動產證。
② 在供的房子能貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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③ 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸,那麼自身的負債是相對較高的,如果不能有較好的還款能力,貸款機構是不會放貸的。
當然,不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地,並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓,房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定,房屋必須在當地的市區內,除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓,廠房也可以申請,但是房屋的房齡較長不得超過15年。
有貸款還能按揭買房嗎?其實對於這個問題並不是固定不變的,主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎?按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的,一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況,所以並沒有準確的答案,可以去當地的銀行進行咨詢。
④ 還在按揭的房子能再次貸款嗎
你好,網友,我是做房產貸款的,一手房,二手房都做,所以說您這問題我可以給您詳細的解答。
像您這種情況是有一套房子還在還著貸款,然後想要入手第二套房子,您這種情況叫二套房,如果您購入二套房的話,像嗯,購房的首付以及購房的利率都會隨著機器政策而上浮,通常漲幅為10%利率的話,像現在的利率漲幅並不大。
您這種情況貸款是沒有問題的,嗯,其次您需要出示您的收入證明,流水,以及徵信,其中流水在這情況下就尤為重要了,只要你沒有中心問題的話,流水上要有長還兩套房子的能力,其他的就需要身份證,結婚證,戶口本等一系列的前期准備
所以說只要您徵信和流水沒有問題的話,那麼銀行就會按照二套房進行貸款給你,當然,您要是一套房的話,它不顯示在徵信上,也會按照首套房的利率或者是首付來給您貸款,您最好做好兩手准備
我給您簡單地解答了這些問題,如果您對貸款這方面還有什麼疑問的話,您可以具體跟我講解,我可以具體的跟你解釋