① 貸款買房最高年齡限制是到多少歲
若是在招行申請貸款,我行規定貸款人年齡需年滿18歲,且年齡加貸款年限不得超過70歲,具體以網點審核為准。
(應答時間:2020年12月10日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
② 買房子向銀行貸款有年齡限制嗎
銀行貸款是有年齡限制的。按照各個銀行針對個人貸款的規定,在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上,但是實際操作時可能是必須年滿20周歲,實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的,個別銀行可能有所不同,具體情況請咨詢相關銀行工作人員,個人房貸申請條件:
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
購房貸款辦理的條件中就是關於年齡的限制,從18-65都在條件之內是可以購房貸款的。
③ 買房也有年齡限制,多大年齡不可以貸款買房
如果想要辦理貸款買房,那麼對貸款者的年齡確實是有一定的限制,如果是男的那麼年齡不可以超過60周歲,如果是女的則不可以超過55周歲。當然如果你不準備貸款買房,那對年齡肯定是沒有限制的,你只要有錢隨時就可以去買房。
其實我覺得如果已經到了退休年齡,就沒有必要去貸款買房了,因為退休以後的生活就應該過得無憂無慮一些,如果繼續貸款買房,那將會被房貸所束縛住,這樣自己也沒有一個非常開心的晚年生活。買房的事情還是留給年輕人們去頭疼好了,對於老年人來說,讓自己擁有一個完美的晚年生活其實才是最重要的。
④ 住房貸款,貸款人有年齡限制嗎
您好,很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限:
【房齡】:一般不超過 30 年,且貸款年限+房齡≤50 年;
【借款人年齡】:貸款年限+借款人年齡≤65 周歲,部分銀行可貸至 70 周歲(光大銀行,工商銀行,中國銀行);
【最長貸款年限】:不超過 25 年;
以上三點同時滿足,以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限:
【按借款人年齡計算】:貸款最長時間:市屬及中直:70-夫妻雙方最高年齡;國管:69-夫妻雙方最高年齡;
【按房齡計算】:貸款最長時間:磚混結構:房齡+貸款年限≤47 年;鋼混:房齡+貸款年限≤57 年;
【銀行要求】:最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
⑤ 還房貸最高年齡限制在多大
年齡加貸款年限不得超過70歲。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
(5)房子貸款多大年齡限制擴展閱讀:
兩個(含)以上申請人申請借款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限,但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的,按照當地監管部門相關規定執行。
個人住房貸款條件如下:
1、當地戶籍、身份證明。
2、夫妻雙方單位收入證明(還款額度不能超過你家庭總收入的1/3)。
3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明。
4、最近三個月的收入狀況(工資折流水單或工資表)。
5、預購房開發手續提供(五證二書:土地證、施工證、規劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書)。