㈠ 30年的老房子能貸款嗎
目前政策30年房子商業貸款都可以貸款的,有可能貸款最高評估價的六成放款。
㈡ 房齡超過20年的老房子,能貸款買嗎
只要是產權房,就可以貸款買房。
二手房一般貸款額度是評估價的50%。
㈢ 上海買老房子可以貸款嗎我想買老城區的老房子,請問可以公積金貸款嗎,能貸幾成啊
當然可以貸款咯!只要你買的是產權房,那公積金貸款就沒什麼問題,在老的房子也可以!不超過房價的七成!
如果你想要商業貸款,那會比較困難,因為90年以前的房子商貸,要看你的資質是否好,或者只能通過貸款公司幫你包裝了!
㈣ 在大連買老房子能貸款多少
若是我行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%。我行個人貸款接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年。具體您的房子是否符合條件及可貸金額,需要您申請貸款時與經辦行確認。具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈤ 老房子可以貸款嗎
銀行出於規避風險的需要,房齡超過三十年的商品房是很難進行貸款購房的。
房齡對於貸款的影響
銀行對於二手房房齡的規定一般為20-25年以內,對於房齡比較老的房產,即使可以辦理貸款,銀行也是會降低借款人的貸款成數。並且房齡越老,辦理貸款的機率越小。超過銀行所規定期限的情況下,借款人只有全款購買房產。房產本身是可以交易的,房齡大隻是會影響到借款人辦理貸款,理論上房屋是會隨著房齡的增加價值減少的,因為房產也是具有折舊的。但是購房者不可以忽視房產以外影響他升值的因素如:地理位置、交通、生活設施等,而這些因素就是促使二手房房價上漲的主要因素。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》
㈥ 我想用老房子貸款在貸款買新房子
當然可以去買房了
㈦ 用老房子貸款買房子可以嗎
看房子的使用年限 一般現在銀行最多隻做90年後的房子8幾年的房子都不好做了 還有如果你用老房子做抵押貸款的話利率一般是上浮30%-60%不等 你貸款買房子還需要月供 還老房子的月供 你自己要做好每月還多少錢的准備 別到時候沒錢還或還款壓力過大都不好