⑴ 房產證寫誰的名字誰就貸款么
辦理房產證的時候一定要寫貸款人的名字，房產證可進行增名。
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑵ 房產證上的名字是誰就一定是誰來還貸款嗎～
誰還都行
辦理銀行貸款的時候，銀行會給你母親開一個存摺，這個存摺就是還月供用的，每個月在銀行規定的日期內將足額月供款存入，銀行就會自動定期劃撥走。這個存摺只能存，不能取。
至於每個月是誰往這個存摺里存錢，是無關緊要的，銀行也不會問你。你可以拿著現金和該存摺到指定還貸銀行繳存，也可以拿著你的存摺和該存摺到指定還貸銀行辦理轉賬。
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是的，用來還款的存摺是在最初辦理房貸的時候就已經確定的了，不能更改，如果要更改，就是轉按揭了。那就是另一回事了。
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你這小丫頭，真會找便宜，0分的問題問了這么多，好吧，好人做到底
就算你不和那個男人結婚，只要房本上增加了一個人名，這個人就擁有了該房產的共同產權，這和結不結婚，離不離婚無關。
如果你想在結婚後一直保有這個房產作為個人財產，房本一直寫你母親的名字就很好呀。還有就是如果婚前轉在了你的名下（房本寫你的名字）在結婚之後的三年內必須到公證處辦理婚前財產公證，因為婚前財產在你結婚三年後，如果沒有其他文書說明，都會自動轉為夫妻共同財產。
如何分，這要看你們是如何協商離婚的了，通常無過錯方有更多的處置財產權利。（比如男人有外遇，證據確鑿，男人就是過錯方）。你的問題越來越遠了，呵呵
⑶ 貸款買房子拿誰的名字貸款就是誰名字嗎
因為，我相信笑聲所具有的感染力，是任何葯物都無法與之相比的。。朋友們，當你感到痛苦時，請不要哭泣。。相信微笑——這個能夠使人堅強的動作吧！相信總有那麼一天，你會看見，藍藍的天，白白的雲，還有你嘴邊甜甜的微笑……
⑷ 按揭買的房子房產證上是誰的名字就得誰還貸款嗎
不一定的。
現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。
這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。
這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，並且願意作為購房人的還貸人時，銀行也是會批准這樣的貸款購房的。這個時候，房產證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是購房人的名字。
⑸ 房產證寫誰的名字 誰就貸款么
是的。一般都可以貸款，條件如下：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的20%以上（含20%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
⑹ 貸款買房子名字應該寫誰的
婚後買房，屬於共同財產，寫誰名字不都一樣。那還款也可以兩人一起支付啊。
⑺ 是誰貸款買房子房產證上就是誰的名字嗎
誰貸的款房產證上必須有誰的名字，但不是唯一的，也可以加上其他人的名字。