房子貸款59萬可以提前還十萬嗎

㈠ 房貸59萬供30年,如果滿一年後提前還10萬,月供怎麼算需要交違約金嗎

不用交違約金，這個減少完本金後，重新按利率計算。相當於貸款約47萬（減去10萬加一年沒個月還的本金）左右，貸款29年來計算。

㈡ 房貸59萬 5.88的利率本金20年，一年後想提前還10萬，月供是多少，能省多少利息

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算月還款額

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】

月還款額=4,186.20元

二、1年(12)期後一次性還款100000元，計算以後月還款額

【第1步】：前12期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率

前12期還款額現值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%

前12期還款額現值之和=48,670.36元

【第2步】：第12期一次性還款額現值=第12期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數

第12期一次性還款額現值=100000*(1+0.49%)^-12

第12期一次性還款額現值=94,303.07元

【第3步】：12期後還款額現值之和=(貸款額-前12期還款額現值之和-第12期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數

12期後還款額現值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12

12期後還款額現值之和=474,031.82元

【第4步】：12期後月還款額=12期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}

12期後月還款額=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}

12期後月還款額=3,456.94元

【結果】如果不考慮 違約因素，1年(12期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是3,456.94元。

㈢ 貸款59萬30年還清，提前還十萬，能結省多少錢

不能省錢的
借到錢的當天開始計算利息
並且銀行每月先收繳利息。
只要不是全部還清，都是算你交的利息

㈣ 本人房貸貸了55萬 已經還了1個用 用的是等額本息貸款 現在想提前還十萬本金 合算嗎貨

如果是等額本息的，不劃算，如果是等額本金的提前還是劃算的。

㈤ 建設銀行2019年房貸58萬,如果現在想提前還款十萬劃算嗎

就看你怎麼想了，如果你的錢投資有更大的獲利，那你可以暫時不還，如果你的錢只是閑置在哪或者說只是收取銀行利息，那當然是還掉比較劃算，畢竟你的銀行利息沒有貸款利息高。

㈥ 貸款還了不到一年，想提前還十萬元，有什麼規定

正常情況下，房貸提前部分還款一般需要滿足一定的條件才可以辦理，比如需要還款滿1年以上，提前還款金額需要達到一定的金額，但不同的銀行有著不同的規定。

下面我給你列舉幾個銀行提前還房貸的規定。

一、農業銀行

目前招行對於提前還房貸沒有太多的限制，只要提前還款金額在1萬以上都可以提前還款，但原則是提前還款金額是萬的倍數。

目前招商提前還房貸需要支付一定的違約金，貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

㈦ 房貸35萬已經還兩年貸款,想要提前還十萬,這樣好嗎。

若是在招商銀行辦理的個人貸款，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
同時，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。