① 貸款中的房子可以做擔保嗎如果房子中途賣了怎麼辦
你說的對。畢竟這個房子你已經還貸的部分是屬於你自己的了。擔保僅僅是一種潛在的債務,如果你朋友能夠還的起錢,這種潛在的債務就不是債務。其實這個問題的核心是你用已經抵押給銀行的房子另外作擔保,這樣的擔保是無效的。
② 請問:用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎
具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源,變現較難,如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題,是有可能讓你增加擔保人的。
③ 買房子找一個擔保人 擔保人有貸款可以擔保嗎
可以作為擔保人的,
前提是對方貸款沒有逾期,
有逾期的話也不能擔保。
④ 現有房貸沒還完,能給別人做擔保嗎
用你的房產抵押嗎?如果使這種的話,是不可以的,因為你房子已經抵押給房貸的銀行了。如果只是個人擔保的話,經辦行會權衡你的擔保能力給你答案的。
⑤ 有房貸的人能當擔保人嗎
能不能作為保證人,這要看銀行是否接受,一般作為保證人,最基本的條件是看保證人是否具備擔保代償能力。從你所述情況來看,你雖然沒有還清房貸,但因你有穩定的工作,且具備代償5萬元的能力,銀行一般會接受的。而且保證是一種或有債務,只有在借款人貸款到期後無力償還的情況下,銀行才會向保證人主張債權,所以,提供擔保,並不一定意味著最後要代償。當然,你應該對你擔保的對象有著充分的了解,如果他的品行不可靠,最好找借口推掉,否則,最後吃虧的是自己。
⑥ 自己的房子在做按揭貸款,還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎
自己的房子在做按揭貸款,只要按時還款,沒有逾期徵信良好的話就可以為朋友做銀行貸款的擔保人,擔保人滿足的條件是:
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。
⑦ 有房貸可以做擔保人嗎
自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人。
個人擔保,需提供以下資料:
1.
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件
;
2.
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等)
;
3.
固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);
4.
個人人行查詢系統徵信
;
5.
公證
。
⑧ 朋友在銀行貸款五十萬,需要我的購房合同來做擔保,我的房子也是按揭貸款能做擔保人嗎
可以,如果銀行認為擔保條件不足的,會提出另找擔保人的。做擔保人要謹慎,有風險,如果朋友不還款,銀行會找你幫還款的。
⑨ 自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人嗎
自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人。
個人擔保,需提供以下資料:
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件
;
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等)
;
固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);
個人人行查詢系統徵信
;
公證
。
⑩ 我本身有住房貸款,還可以為別人貸款做擔保人么謝謝
具體得看放款人或者銀行的要求,一般可以作為保證人,法律並未禁止有住房貸款的人做保證人。