① 月收入7000。能先商業貸款60萬。在公積金貸款60萬嗎
公積金貸款是不會調查你有沒有商業貸款的。只要你滿足公積金貸款條件就可以貸。首先如果你是首次用公積金貸款,那肯定沒有問題,但至於能貸多少額度,要看你公積金賬號的里余額,如果你余額不足,就有可能貸不到60萬。如果是第二次貸則需先把第一次的貸款還清之後才能貸。商業貸款審查則嚴格得多,銀行要審查你的還款能力,能不能貸成功或者能貸多少則需看你的經濟實力和信用了。
② 滿足哪些條件公積金才能貸款60萬
滿足以下條件才有貸款到60萬的可能:
公積金繳存時間:申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。
貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲;
申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
申請人已按規定支付購房首付款;
申請人提供符合本規定要求的擔保;
申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
符合公積金管委會規定的其他條件。