㈠ 綿陽公積金貸款
申請貸款人應向市住房公積金管理中心提供以下審核資料：
1、如實填寫《綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請書》一式兩份；
2、申請人單位出具的收入證明;
3、戶口薄原件（復印件）；
4、身份證原件（復印件）；
5、夫妻關系證明原件（復印件），未婚的需單位或民政部門出具未婚證明；
6、配偶也須出具以上相同證明；
7、購房合同原件（復印件）；企業集資建房的提供單位集資建房的定點，計劃、開工許可證原件（復印件）；購買二手房的，應提供已過戶的房屋所有權證、土地使用證原件（復印件）；
8、首付購房款總額30﹪的有效收據原件（復印件）。
綿陽市住房公積金職工個人住房貸款，依據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和市人民政府《綿陽市市級住房公積金職工個人住房貸款管理暫行辦法》（綿府發[2001]23號、綿府辦《關於轉發〈四川省人民政府辦公廳關於進一步加強住房公積金監督管理的通知〉的通知》（綿府辦發[2005]10號文件精神，為了保證住房公積金「低存低貸」，降低職工購房融資成本的政策效應，支持和鼓勵我市城鎮職工購買自住住房，住房公積金貸款依法實行擔保（抵押、質押、保證）。由市住房公積金管理委員會決策，市住房公積金管理中心運作，銀行代為辦理，市財政監督。
一、貸款對象和范圍
1、凡具有綿陽市城鎮常住戶口，且有完全民事行為能力，在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心足額繳存住房公積金一年以上且連續繳存的在職職工，在綿陽市轄區內可向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心申請職工個人住房貸款。
2、繳存住房公積金的職工，在綿陽市轄區內購買、建造、翻建、大修自住房時可申請貸款。
二、申請貸款人應向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心提供以下審核資料，並進行面談、捺印。
1、填寫《綿陽市住房公積金職工個人住房貸款申請書》一式貳份。
2、夫妻雙方足額繳交住房公積金的單位證明(不在本轄區工作的,應由其工作所在地住房公積金管理部門出據證明)(2份)。
3、夫妻雙方戶口簿原件（復印件2份）、身份證原件（復印件2份）。
4、夫妻關系證明(離婚證明、未婚證明)原件(復印件2份)。
5、申請人根據貸款情況提供：①《商品房買賣合同》原件（復印件2份）；②集資建房的提供單位集資建房的定點、計劃、開工許可證（復印件2份）；③購買預售商品房的提供商品房預售許可證及預售合同原件（復印件2份）；④購買二手房的，應提供《房地產買賣契約》（復印件2份）和繳納契稅憑證、房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑤大修住房的，提供有權部門批准文件，房屋所有權證及土地證原件（復印件2份）；⑥自建住房的，提供有權部門批准文件、自籌資金證明。
6、首付購房款總額30%或20%的有效收據原件(復印件2份)。
①中低收入家庭職工購買經濟適用住房（包括房改房、拆遷安置房、解困房）的，首付款比例按不低於20%執行。
②購買普通商品房、二手房的職工，首付款比例按不低於30%執行。
7、申請人根據貸款情況應提交受託銀行相關材料：①抵押物或質押物清單、權屬證明，有處分權人同意抵押或質押證明；②房地產評估部門出具的抵押物估價報告；③保證人資信證明及其同意提供的擔保證明；④翻建、大修自住住房的需提供有關批准文件、施工協議等。
三、貸款的額度、期限、利率
1、住房公積金貸款額度為借款人（夫妻）提出申請的上月末住房公積金個人專戶存款余額的3—8倍。
2、住房公積金貸款額度最高20萬元；申請額度條件是：
①、職工購房總額25萬元以上的,可申請15—20萬元貸款；
②、職工購房總額20—25萬元的,可申請15萬元以內貸款；
③、職工購房總額20萬元以內的,可申請10萬元以內貸款；
④、職工購房總額9萬元以內的，可申請6萬元以內貸款。
3、住房公積金貸款最長期限為20年，同時不能超過借款人借款日至法定退休年齡的工作年限。
4、住房公積金貸款利率分為兩檔：5年以下（含5年）年利率為3.96%；5年以上（20年以內）年利率為4.41%（2005年3月17日中國人民通知執行）。如遇法定利率調整，貸款期限在1年以上（20年以內）的，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
四、貸款的審查、審批、發放
1、市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心負責對借款人資格、資信的審查，並進行面談。
2、對借款人購買、建造、翻建、大修自住住房進行實地考察。
3、受理符合條件的貸款申請，按規定送主任辦公會議審定後，經主任批准辦理。
4、市住房公積金管理中心委託銀行按規定進行復核，簽訂《借款合同》和《還款協議》，辦理擔保（抵押或質押）等手續後，負責發放和回收貸款。
五、購買二手房、建造、翻建、大修自住住房的貸款條件是：
1、購二手房貸款條件是：按交易價格，評估報告，再結合使用時間、住房環境、周邊樓盤價位綜合後，在確保無風險的情況下，按綜合後價位的60%審定。
2、購二手房的貸款，可用二手房辦理抵押。
3、職工在購二手房交易有效，落實抵押後，可辦理貸款現金的提取，用於直接支付交易當事人
4、需翻建、大修住房的，可用翻建、大修的自住住房辦理抵押。
5、翻建、大修住房的，要經過有關部門確認。審定時綜合購房原價、使用時間、住房環境、周邊樓盤價位確定貸款額度。最高貸款額度控制在10萬元以內。
6、新建自住住房的職工，自籌資金比例不低於50%且主體工程完結，最高貸款額度控制在10萬元以內。
六、住房公積金職工住房貸款流程圖：
職工申請——職工貸款科初審 市住房公積金管理中心審查 發出《授權授托銀行貸款通知書》 受託銀行審查 受託銀行與借款人簽訂擔保合同 借款人辦理抵押（質押）登記 受託銀行與借款人簽訂借款合同 受託銀行劃轉款項 借款人按月歸還本息 清償債務，注銷抵押、還證
七、貸款的償還
1、根據中國人民銀行2005年3月17日公布利率按下表萬元還款測算舉例（僅供參考）： 貸款年限 貸款期限 貸款利率 月均還款額 (單位:元)
(年) (月) 年利率(%) 月利率(‰)
2 24 3.96 3.300 434.07
3 36 3.96 3.300 295.06
4 48 3.96 3.300 225.61
5 60 3.96 3.300 183.98
6 72 4.41 3.675 158.33
7 84 4.41 3.675 138.58
8 96 4.41 3.675 123.81
9 108 4.41 3.675 112.35
10 120 4.41 3.675 103.21
11 132 4.41 3.675 95.75
12 144 4.41 3.675 89.56
13 156 4.41 3.675 84.34
14 168 4.41 3.675 79.88
15 180 4.41 3.675 76.04
16 192 4.41 3.675 72.69
17 204 4.41 3.675 69.76
18 216 4.41 3.675 67.16
19 228 4.41 3.675 64.85
20 240 4.41 3.675 62.78
2、還款的方式有兩種，一是借款人持現金直接到貸款銀行佃理還款；二是借款人辦理銀行卡每月按時存款扣貸款。
3、借款人可辦理提前還款。需提前的還公積金貸款本息的，應提前通知市住房公積金管理中心。
4、借款人應從貸款發放之日起，次月開始按月歸還貸款本息。
5、借款人在還款期限內連續六個月未償還貸款本息的以及超過借款合同最後期限三個月仍未還清貸款本息的，市住房公積金管理中心有權會同受委託銀行和有關部門處置借款人提供的抵押物或質押物。
八、貸款的擔保
1、以房產作抵押的，以現值為准，經受委託銀行認可，抵押值最高不得超過抵押房產現值的70%，抵押金額不得低於借款金額本息。
2、以住房公積金貸款所購住房抵押的：在辦妥產權證、土地使用證前，由售房單位（或集資建房單位）為借款人出具擔保，並與受託銀行簽訂保證借款的按期償還借款本息的《保證合同》，並同意將所劃轉的借款人住房公積金貸款額度的10—20%作為保證金存入受託銀行專戶，在住房交付使用後代借款人辦妥房屋所有權證、土地使用證以及抵押手續後，保證金退還售房單位。
3、用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押的，按規定需辦理登記的，應到相關部門辦理登記手續。質押金額最高不能超過質押物面值的90%，並不得抵於借款金額本息。
九、城區辦理住房公積金委託貸款銀行
1、中國工商銀行綿陽市富樂支行，地址：城區富樂路17號，聯系電話：2242449。
2、建行綿陽市分行營業部，地址：臨園路東段16號，聯系電話：2245543。
3、綿陽市農業銀行營業部，地址：城區金菊街6號，聯系電話：2366150。
4、中國銀行綿陽分行零售業務部，地址：臨園路東段72號，聯系電話：2315090。
5、綿陽市商業銀行營業部，地址：城區臨園幹道西段文竹街3號，聯系電話：2363289。
十、區（市、縣）辦理住房公積金職工個人住房貸款
1、綿陽市住房公積金管理中心江油分中心，地址：中壩鎮金輪幹道14號二樓，聯系電話：3251848，主任：羅長華。
2、綿陽市住房公積金管理中心三台管理處，地址：潼川鎮正北街98號，聯系電話：5260913，主任魏華方。
3、綿陽市住房公積金管理中心鹽亭管理處，地址：縣城鳳池街，聯系電話：7223413，主任：王漢華。
4、綿陽市住房公積金管理中心梓潼管理處，聯系電話：8212495，主任：張劍平。
5、綿陽市住房公積金管理中心平武管理處，地址：縣財政局內，聯系電話：8825434，副局長：陳玉春。
6、綿陽市住房公積金管理中心北川管理處，地址：縣財政局內，聯系電話：4821596。
7、綿陽市住房公積金管理中心安縣管理處，聯系電話：4225020，主任：趙祥。
8、綿陽市住房公積金管理中心涪城管理處，地址：涪城區黨校內，聯系電話：2264914，主任：黃曉玉。
9、綿陽市住房公積金管理中心遊仙管理處，地址：沈家壩區政府一樓，聯系電話：6271531，主任：衡廷清。
十一、住房公積金職工個人住房貸款申請辦理地址。
綿陽市安昌路35號（財政大樓六樓18、19號）。
貸款咨詢電話：
辦 公 室：2230032
職工貸款科：2236894
財務會計科：2231161
投訴電話：2231213
㈡ 夫妻雙方都不是江油戶口可以用公積金貸款不
一、夫妻雙方都不是江油戶口可以用公積金貸款，但需要滿足以下條件：
1、貸款人必須連續繳存滿一年以上，期間不存在公積金斷交情況。
2、貸款人有一年以上的社保繳存記錄或一年以上的納稅證明。
二、江油市公積金貸款條件：
1、凡具有江油市城鎮常住戶口，且有完全民事行為能力，在市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心足額繳存住房公積金一年以上且連續繳存的在職職工，在綿陽市轄區內可向市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心申請職工個人住房貸款。
2、繳存住房公積金的職工，在綿陽市轄區內購買、建造、翻建、大修自住房時可申請貸款。
三、江油市公積金貸款流程：
1、市住房公積金管理中心、各管理處、江油分中心負責對借款人資格、資信的審查，並進行面談。
2、對借款人購買、建造、翻建、大修自住住房進行實地考察。
3、受理符合條件的貸款申請，按規定送主任辦公會議審定後，經主任批准辦理。
4、市住房公積金管理中心委託銀行按規定進行復核，簽訂《借款合同》和《還款協議》，辦理擔保(抵押或質押)等手續後，負責發放和回收貸款。
四、購買二手房、建造、翻建、大修自住住房的貸款條件是：
1、購二手房貸款條件是：按交易價格，評估報告，再結合使用時間、住房環境、周邊樓盤價位綜合後，在確保無風險的情況下，按綜合後價位的60%審定。
2、購二手房的貸款，可用二手房辦理抵押。
3、職工在購二手房交易有效，落實抵押後，可辦理貸款現金的提取，用於直接支付交易當事人
4、需翻建、大修住房的，可用翻建、大修的自住住房辦理抵押。
5、翻建、大修住房的，要經過有關部門確認。審定時綜合購房原價、使用時間、住房環境、周邊樓盤價位確定貸款額度。最高貸款額度控制在10萬元以內。
6、新建自住住房的職工，自籌資金比例不低於50%且主體工程完結，最高貸款額度控制在10萬元以內。
㈢ 江油公積金卡里有多少錢就可以貸款買房了
公積金貸款一般要求連續繳納6個月或者12個月，各地有所差別，而不是規定交了多少公積金。
如果你連續繳納月數達到當地要求，就可以貸款了。如果你每月繳納的多，可貸額度就高，反之可貸額度就低。
㈣ 江油住房公積金怎麼提取
您好，住房公積金提取條件及證明材料
繳存人提取住房公積金時，應出示本人身份證原件及根據不同的種類分別提供相應的證明材料和與原件核對無誤的復印件。
購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
1、購買自住住房未申請貸款的，自取得房屋產權證二年內，提供房屋產權及購房發票;或簽定購房合同生效之日起一年內，提供房管局備案的商品房買賣合同(協議)及首付購房款發票;
2、購買「二手」住房的，提供房屋產權證，契稅完稅發票;
3、建造、翻建自住住房的：
在城鎮國有土地上建造自住住房的，提供縣(區)及以上規劃、建設、土地管理部門批准文件和《國有土地使用證》(3年以內有效);翻建、大修自住住房的提供縣(區)及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規劃及建設管理部門批准文件及《房屋所有權證》和購買材料和其他施工費用的發票;
在農村集體土地上建造自住住房的，提供縣(區)及以上規劃、建設、土地管理部門批准文件和《集體土地使用證》(3年以內有效)，翻建、大修自住住房還應提供農村房屋安全管理機構的證明及《房屋所有權證》和購買材料和其他施工費用的發票。
凡符合以上條件的，可一次性提取不超過購、建房款總額的本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額。
償還住房消費貸款的提取
1、有住房公積金貸款並正常還款半年後，可提取住房公積金上年余額提前償還住房公積金貸款本息;首次歸還貸款之日起，每一個年度(12個月)可一次性提取住房公積金上年余額，償還上年度住房公積金貸款本息余額。以上兩項須提供公積金還款申請書、當前貸款余額證明及還款明細;
2、提前償還商業銀行住房消費貸款的，首次可申請提取本人和配偶賬戶內不超過貨款總額的住房公積金余額;首次歸還貸款之日起一個年度(12個月)後，可每年度從本人及配偶帳戶的上年度余額中提取一次不得超過當年或提前還款本息的住房公積金歸還貸款本息。以上兩項須提供銀行借款合同及銀行同意的提前還款申請書、當前貸款余額證明及還款明細;
3、凡有住房公積金和商業銀行的組合貸款，應優先償還完住房公積金貸款;
4、有多套住房貸款，每年只能按一套住房月供×12個月提取一次本人及配偶上年末住房公積金賬戶余額償還住房貸款。
房租支出超過家庭工資收入30%的提取
須提供房屋租賃合同，租房發票，承租人夫妻雙方的收入證明。每年可一次性提取當年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租(月房租-月家庭工資收入×30%)×12月。如果當年繳存的住房公積金不足以支付的，以當年繳存額作為支取限額。
繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的提取
1、患綿陽市醫療保險管理部門所規定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的【大病提取公積金，五險一金查詢】，憑醫保定點醫院或二級甲等以上醫院診斷證明、醫療費支付證明、社保或保險機構報銷證明、繳存人和家庭成員親屬證明，可申請提取本人或配偶賬戶余額中最多不超過個人應負擔醫療費用的住房公積金;
2、遭遇重大自然災害的，憑相關單位災難事故處理情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，在災難事故發生後一年內，扣除保險等相關賠償費用後，可申請從本人、配偶帳戶余額中合計提取最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。
離休、退休的，提供離休、退休批准文件(審批表)或退休證。
完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系的，提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件和與單位解除、終止勞動合同(關系)證明書。
出境、出國定居的，提供出境卡或簽有定居內容的護照(或居留證)。
戶口遷出本市轄區，遷入地未建立住房公
望採納謝謝
㈤ 請問：四川住房公積金交多久可以公積金貸款在成都買公積金可以在江油貸款買房嗎
目前成都市公積金不支持商貸轉公貸，都需要購買滿一年才能貸款。是否可以在江油使用外地公積金，需要看當地的政策。
㈥ 新疆兵團住房公積金能在四川江油用嗎
摘要 你好，新疆兵團住房公積金。